Co je klauzule o democi a?

Ustanovení o výměně je prohlášení ve smlouvě o hypotéce, které uvádí, že jakmile dlužník splní všechny povinnosti pro půjčku, je věřitel povinen odevzdat titul. Ustanovení o výuce se používá v regionech, kde hypotéky nejsou nabízeny na základě zástavního práva. Po použití zástavního práva si věřitel zachová zájem o majetek a právo na uzavření v případě, že dlužník nesplňuje podmínky půjčky. Pokud půjčka zahrnuje doložku o obuvlení, mělo by se pečlivě přečíst, aby se potvrdilo, že úrok věřitele o nemovitost bude ukončen, když je půjčka zaplacena v plné výši, spolu s veškerým úroky a dalšími poplatky. Dokonatelné tituly jsou podmíněné tituly, které lze za určitých okolností zrušit; Ustanovení o výměně dokladu o rozloze naznačuje, že věřitel ztratí majetek titul, když dlužník splatí půjčku. Klauzule může alPoskytněte tedy informace o sankcích pro předplacení, pokud je půjčka strukturována s takovými sankcemi.

Jakmile dlužník splatí půjčku v plné výši, lze titul vykoupit a bývalý dlužník se stane s názvem majitel domu. S úplným titulem na nemovitosti se lidé mohou rozhodnout prodat, refinancovat jej, použít jej pro úvěrovou linii nebo jednoduše udržet vlastnictví a používat nemovitost k životu nebo generovat příjmy. Název by měl být vyčištěn, jakmile je úrok věřitele ukončen, ledaže by byl zahalen jinými otázkami, které se netýkají hypotečního úvěru použitého na jeho nákup.

Papírování hypotéky obvykle zahrnuje podrobné podmínky. Lidé si mohou přečíst papíry, aby získali informace o odhadovaném datu splácení, částku, která bude vyplacena po celý život půjčky a dalších záležitostech. Tyto informace by měly být pečlivě přezkoumány. Pokud se něco zdá být neobvyklé nebonesplňuje očekávání dlužníka, měla by být projednána před podepsáním hypotéky.

V hypotéce s doložkou o výměně, jakmile je půjčka v plné výši, může věřitel jednat tak, aby okamžitě uvolnil titul dlužníkovi, nebo si dlužník bude muset podat další papírování. Je důležité si uvědomit, že titul na konci hypotečního úvěru vyčistí, protože pokud dojde k problémům s názvem, mohou se v budoucnu stát problémem k datu.