Co je majetkový zájem?

Majetkový úrok je procento vlastnictví v nemovitosti. Při odkazu na majetkový podíl v domě je to část domácí hodnoty, kterou majitel v domácnosti potvrdil. Vlastní kapitál v domácnosti je jeho hodnota nebo tržní hodnota, mínus jakýkoli hypoteční zůstatek, který má majitel domu na nemovitosti. Jednou z primárních situací je, když majitel domu chce vzít peníze z domova. Aby mohli majitelé domů z domu vzít peníze nebo majetkový podíl, mohou majitelé domů vytvořit vlastní úvěrovou linii, vlastní půjčku nebo udělat hotovost z první hypotéky. Obecně půjčovatelé nepůjčují majiteli domu na 100 procent majetkového podílu, ale spíše procento vlastního kapitálu domu. Úrok vlastního kapitálu ovlivňuje částku zisku, se kterým prodávající odejdeKonec prodejní transakce. Prodejce domů má aktuální hypoteční zůstatek ve výši 150 000 USD. Technicky je vlastní kapitál v domácnosti 50 000 USD USD, což je prodejní cena domu mínus nesplacený hypoteční zůstatek. Pokud musí prodejce domů zaplatit provize realitního agenta nebo jiné poplatky, sníží to úrok vlastního kapitálu nebo zisku prodávajícího.

Existuje několik způsobů, jak se vlastní kapitál v domě může zvýšit nebo snížit. Jedním ze způsobů, jak se zvyšuje kapitál v domácnosti, je, když se zvyšuje tržní hodnota nemovitosti. Dalším způsobem, jak zvýšit majetkový podíl na nemovitosti, je splácet zůstatek jistiny hypotéky (hypotéky) z domova.

Jedním ze způsobů, jak snížit vlastní kapitál v nemovitosti, je, když se klesá tržní hodnota domu. Vlastní kapitál se může také snížit, pokud majitel domu začteMajetek s dalšími zástavními právy, úvěrovými liniemi nebo hypotékami na pozemku. Vysoká hypotéka na nemovitost promítá pro majitele domu s menším vlastním majetkem.