Co je to hodnocení environmentálních stránek?

Posouzení environmentálního místa je studie minulých a současných činností, které se konají na určitém pozemku. Účelem hodnocení je určit, jaká je možnost kontaminace na místě a dopad na životní prostředí této kontaminace v případě, že se šíří. Do hodnocení environmentálních stránek je zapojeno řada kroků, včetně historické studie, hodnoty vzorků a závěrečné zprávy. Tyto testy mohou být prováděny jako normální část převodů majetku nebo by mohly být požadovány vládní agenturou. Kontaminace půdy a vody jsou dva z největších obav. Mezi další obavy patří kontaminace vzduchu a studium jakýchkoli budov na pozemku. Pokud jsou budovy starší, azbest a olovo na bázi olova by mohly být dva potenciální problémy. V závislosti na místních předpisech a úrovni závažnosti by některé problémy mohly vyžadovat bytíRychle se zabývá.

Hodnocení je obvykle zpracováno procesem zahrnujícím více kroků, prvním krokem je obvykle historická studie. Tento krok lze ve většině komunit provést relativně rychle. Pomáhá určit, jaké testy mohou být potřebné a jak rozsáhlé testování a vykopávky bude nutné být, což silně ovlivňuje náklady na zbytek hodnocení.

V historické studii budou často zkoumány pozemkové záznamy, aby se určilo, jaké možné předchozí využití může mít graf. To, co je v této fázi odhaleno, může pomoci nasměrovat další kroky zkoušky. Například, pokud bylo hodně kdysi čerpací stanicí, mohlo by být nařízeno prozkoumání jakýchkoli podzemních tanků, které jsou stále na místě pro korozi.

Další kroky v rámci hodnocení obvykle zahrnují užívání vzorků a hlášení zjištění. Uzavřené vzorky by měly odhalit, jaké kontaminanty jsou přítomny, pokud existují, a co LEvel jsou nalezeny. Bude napsána zpráva, která podrobně popisuje, jaké testy byly provedeny a jak byly provedeny, spolu s podrobnou analýzou laboratorních zjištění. Mohou být zahrnuty doporučení, která je třeba udělat pro vyčištění jakýchkoli problémů.

Posouzení environmentálních stránek je velmi běžně používaným nástrojem, zejména pokud jde o přenos komerčního majetku. Potenciální majitelé možná budou chtít vědět, s čím se budou zabývat, než se nabízejí nabídku na nákup. Jakékoli požadované vyčištění se pak stane součástí jednání. To by mohlo ovlivnit cenu nebo pomoci stranám pochopit, kdo je zodpovědný za vyčištění celého problému nebo části problému. Tato hodnocení by mohla být také nařízena vládní agenturou, pokud je konkrétní stránka podezřelá z toho, že je zdrojem většího problému.