Hvad er gebyrer for ejendomsadministration?

gebyrer for ejendomsadministration er gebyrer, der opkræves af et ejendomsadministrationsselskab for deres tjenester. Sådanne virksomheder giver udlejere mulighed for at delegere ansvaret for vedligeholdelse, håndtere lejere, oprindelse i lejekontrakter og andre opgaver til virksomheden. Både kommercielle og boligejendomsadministrationstjenester er tilgængelige, og virksomheder, der tilbyder disse tjenester, findes i de fleste regioner i verden, der arbejder med en række ejendomsejere og lejere.

Når en ejendomsejer nærmer sig et ejendomsadministrationsselskab for at diskutere muligheden for at etablere en kontrakt, skal virksomheden give en tidsplan for sine gebyrer, komplet med oplysninger om de tjenester, det tilbyder. Et velrenommeret firma vil normalt nedbryde sine ejendomsadministrationsgebyrer i forskellige kategorier, så udlejere forstår nøjagtigt, hvad de får for deres penge. Andre virksomheder kan have et samlet gebyr, der kan skjule gebyrets sande karakter, og udlejere ville gøre det godt at anmode om en brudEgen for de gebyrer, der tilbydes i "samlede" tjenester.

Et selskab kan opkræve fast ejendomsadministrationsgebyrer eller gebyrer som en procentdel af lejen, afhængigt af kontrakten. Gebyrer er typisk opkrævet for vedligeholdelse, reklame, håndtering af lejere osv. Hvis ejendomsadministrationsselskabet tilbyder tjenester til lejere som dørmænd, levering osv., Kan der også opkræves nogle ejendomsadministrationsgebyrer for disse tjenester, ud over de højere huslejer, der er opkrævet for ejendomme, der følger med disse tjenester.

Én ting for udlejere at være opmærksomme på er, at nogle virksomheder opkræver ejendomsadministrationsgebyrer på ledig ejendom, mens andre ikke gør det. Mens målet med ejendomsadministrationsselskabet er at undgå ledige ejendomme, fordi det ønsker at generere husleje til udlejer, så udlejeren fortsætter med at arbejde med det, forekommer nogle gange ledige stillinger på grund af behovet for renoveringns eller på grund af en svag økonomi, der gør det vanskeligt at finde lejere.

Når du handler rundt for et ejendomsadministrationsselskab, lønner det sig at få bud fra flere forskellige virksomheder for at få en idé om udvalget af tilgængelige tjenester og opkrævede gebyrer. Det tilrådes også at få information om virksomhedens oplevelse og omdømme. En måde at indsamle information om omdømme er at spørge andre ejendomsejere om deres oplevelser eller at tjekke lejeranmeldelser af forskellige ejendomsadministrationsselskaber. Hvis lejeranmeldelser konsekvent er negative, kan det være et tegn på, at et firma tilbyder dårlige tjenester og muligvis ikke er et godt valg af ejendomsadministrationsselskab.