재산 관리 수수료 란 무엇입니까?

재산 관리 수수료는 재산 관리 회사가 서비스에 대해 청구하는 수수료입니다. 이러한 회사는 임대인이 유지 보수, 임차인 처리, 임대 임대 및 기타 업무에 대한 책임을 회사에 위임 할 수 있도록합니다. 상업용 및 주거용 자산 관리 서비스를 모두 이용할 수 있으며 이러한 서비스를 제공하는 회사는 전 세계 대부분의 지역에서 찾을 수 있으며 다양한 부동산 소유자 및 세입자와 협력합니다.

부동산 소유자가 부동산 관리 회사에 접근하여 계약을 체결 할 가능성에 대해 논의 할 때 회사는 제공하는 서비스에 대한 정보와 함께 요금표를 제공해야합니다. 평판이 좋은 회사는 일반적으로 집주인이 돈을 받고있는 것을 정확하게 이해하도록 재산 관리 수수료를 여러 범주로 나눕니다. 다른 회사는 번들 요금을 지불하여 요금의 진정한 특성을 숨길 수 있으며 집주인은 "번들 된"서비스로 제공되는 요금의 내역을 요청하는 것이 좋습니다.

회사는 계약에 따라 고정 자산 관리 수수료 또는 수수료를 임대료의 백분율로 청구 할 수 있습니다. 일반적으로 유지 보수, 광고, 임차인 처리 등에 대한 요금이 부과됩니다. 부동산 관리 회사가 도어맨, 배달 등과 같은 세입자에게 서비스를 제공하는 경우, 이러한 서비스와 함께 제공되는 부동산에 대해 더 높은 임대료와 함께 이러한 서비스에 대한 일부 자산 관리 수수료가 부과 될 수 있습니다.

집주인이 알아야 할 한 가지는 일부 회사는 빈 자산에 대한 자산 관리 수수료를 청구하지만 다른 회사는 그렇지 않다는 것입니다. 부동산 관리 회사의 목표는 집주인이 계속해서 일할 수 있도록 임대인을 임대하기를 원하기 때문에 빈 자산을 피하는 것이지만, 때로는 개조가 필요하거나 경제가 약해서 공석이 발생하기도합니다. 입주자를 찾기가 어렵습니다.

부동산 관리 회사를 위해 쇼핑 할 때, 여러 다른 회사로부터 입찰을 받아 이용 가능한 서비스 범위와 요금에 대한 아이디어를 얻습니다. 회사의 경험과 명성에 대한 정보를 얻는 것이 좋습니다. 평판에 대한 정보를 수집하는 한 가지 방법은 다른 부동산 소유자에게 자신의 경험에 대해 문의하거나 다양한 자산 관리 회사의 임차인 검토를 확인하는 것입니다. 임차인 리뷰가 지속적으로 부정적이라면 회사가 서비스를 제대로 제공하지 못하고 자산 관리 회사를 선택하는 것이 좋지 않을 수 있습니다.