Hvad gør en ejerlejlighed advokat?

En ejerlejlighed i ejerlejligheder repræsenterer ejere i tvister, der stammer fra ejerlejlighed. En condominium advokats funktioner og pligter er forskellige, afhængigt af hvem advokaten repræsenterer og hvad arten af ​​tvisten er. En condo advokat kan repræsentere en ejer, en lejer eller en condo bestyrelse.

Condo ejerskab er en unik type ejendom ejendom. Selvom en ejer af lejligheden ejer en 100 procent interesse i sin lejlighedsenhed, har han generelt også en fælles interesse i bygningen, som lejligheden ligger i, samt i faciliteter inden for bygningen. På grund af denne delte type ejendomsejendom kan der opstå visse problemer, der kan medføre, at en eller flere personer, der er involveret i en tvist, ansætter en ejerlejlighedskontor.

Med delt ejerskab skal der være en metode til at bestemme, hvem der skal betale for vedligeholdelse, og hvordan pladsen deles og styres. Normalt er et condo bestyrelse eller condo forening ansvarlig for at bevare orden og regulere de fælles rum i condo bygninger. Alle ejere af en ejerlejlighed i en given bygning skal generelt betale gebyrer eller tilknytningsgebyrer til lejlighedsbestyrelsen og skal overholde reglerne, der er forbundet med lejlighedsbestyrelsen.

Når der opstår tvister mellem en person, der ejer en ejerlejlighed og lejlighedsbestyrelsen, kan der anmodes om en ejerlejlighedadvokat. Advokaten kan repræsentere enten bestyrelsen eller ejeren af ​​det særlige condo, der har tvisten. Advokaten skylder en tillidspligtig pligt til at repræsentere interesserne for den part, han repræsenterer.

Samejeradvokaten kan indgive en retssag for at tvinge en lejer til at overholde Condo Board-reglerne, hvis han arbejder for Condo Board. Han kan også udsende advarsler om verserende retssager, hvis en ejer af lejligheden ikke overholder reglerne eller ikke betaler lejlighedsgebyrer. Advokaten kan også hjælpe lejlighedsbestyrelsen sagsøge for ubetalte gebyrer, der kræves som en del af ejerlejligheden af ​​lejligheden.

En ejerlejlighed advokat, der repræsenterer en ejer af lejligheden, kan indgive sag mod condo bestyrelsen, hvis ejer af lejligheden mener, at hans ejendomsrettigheder begrænses urimeligt af bestyrelsen. Han kan også hjælpe en ejer af lejligheden med at lette forhandlinger med et condo-bord, når der opstår problemer. Hans mål kan være at hjælpe med at forhindre retssager gennem forhandlinger og bilæggelse, eller at indgive en retssag for at hjælpe en ejer af lejligheden med at få skader eller modtage et påbud - en ordre, der kræver, at lejlighedsbestyrelsen skal stoppe en bestemt opførsel - eller et forslag til tvang, hvilket er en ordre, der pålægger lejlighedsbestyrelsen at gøre en bestemt opførsel.