Hvad gør en hovedentreprenør?
En hovedentreprenør er en person eller virksomhed, der er ansvarlig for hele et byggeprojekt, hvad enten det er kommercielt eller bolig. Det generelle kontraheringsselskab er ansvarlig for at byde på et job, opnå et job, levere alle de materialer, arbejdskraft og udstyr, der er nødvendigt for at afslutte jobbet og føre tilsyn med dets gennemførelse. Mens hovedentreprenøropgaver kan omfatte et eller alt det arbejde, der er forbundet med et byggeprojekt, især tømrerarbejde, kan mere specialiseret arbejde, såsom VVS, elektrisk og mekanisk, blive underentreprise.
For at blive en hovedentreprenør, der er kendt som en hovedentreprenør i Europa og en hovedentreprenør af den amerikanske regering, er ingen grad teknisk nødvendig, selvom en Bachelor's grad i konstruktionsvidenskab foretrækkes af mange store virksomheder. Alle stater i USA kræver, at en hovedentreprenør bestå en skriftlig eksamen om generel byggepraksis og -lovgivning, inden de får en licens til arbejde. Nogle stater kræver også thPå en entreprenør etablerer de økonomiske midler til at drive en generel kontraheringsvirksomhed samt give anbefalinger fra tidligere arbejdsgivere, klienter og forretningsforbindelser, før de får en licens.
Jobbet med en hovedentreprenør begynder med at søge arbejde og indsende byggebud for at blive hyret til at styre et projekt. Entreprenører vil typisk estimere omkostningerne ved materialer til projektet, tilføje deres forventede arbejdsomkostninger, herunder betaling for underleverandører og deres fortjenstmargen, før de indsender estimatet til klienten. Når klienten accepterer budet, vil entreprenøren sandsynligvis få en præstationsobligation, især til større projekter, hvilket sikrer, at klienten har økonomisk beskyttelse på plads, hvis projektet ikke er afsluttet på den anmodede tid eller måde.
Når papirerne er færdigt, og kontrakten er underskrevet, vil hovedentreprenøren tHen anmoder om bud på det specialarbejde, der er nødvendigt til det projekt, som entreprenørens selskab ikke er i stand til eller uvillig til at håndtere. I nogle tilfælde, især når man udfører arbejde for regeringen, skal hovedentreprenøren indsende en liste over underleverandører til klienten enten inden kontrakten er underskrevet eller direkte efter; Underentreprenører er undertiden underlagt godkendelsen af klienten.
Fra dette tidspunkt fører hovedentreprenøren tilsyn med alle aspekter af projektet og er direkte ansvarlig for alle komplikationer, der måtte opstå under konstruktionen. Eventuelle forsinkelser eller problemer med projektet kan komme ud af entreprenørens lomme, medmindre aftalen med underleverandøren eller underleverandørerne ellers angiver. Mens nogle generelle entreprenører håndterer størstedelen af arbejdet selv, er de, der engagerer underleverandører, stadig i sidste ende ansvarlige for aktualiteten og kvaliteten af alt arbejde.