Skal jeg investere i en Muni -obligation?
En kommunal obligation, også kaldet en Muni -obligation, er en investering i en by. Lokale myndigheder tilbyder dem for at finansiere adskillige byprojekter. Kommunale obligationer kan bruges til infrastrukturartikler som veje, broer, kloakker og nødvendige bygninger som skoler, hospitaler og fængsler. Nogle gange bruges de endda til at bygge turiststrukturer som stadioner. Beslutningen om at investere i en kommunal obligation bør ikke tages let og bør undersøges lige så meget som enhver anden investeringsbeslutning.
For at forstå den risiko, der er involveret i en Muni -obligation, er det vigtigt at forstå, hvordan obligationerne fungerer. En investor giver kontanter til byen. Til gengæld betaler de lokale myndigheder renter for obligationsejere cirka hver sjette måned. Denne interesse er føderal skattefri og ofte endda statlig og lokal fri, hvis Muni -obligationen købes af en beboer i staten eller byen, der finansieres.
Historisk set er Muni -obligationer blevet set som en sikker investering. Mindre end 1% af de kommunale obligationer har deFejlet siden 2. verdenskrig. Obligationerne støttes af den lokale regering, hvilket i mange tilfælde betyder, at de kan hæve de penge, der er nødvendige for at betale deres gæld gennem ekstra beskatning.
Der er tre typer kommunale obligationer. Generelle forpligtelsesobligationer har den laveste sats, men betragtes som de mest sikre. De er et løfte i god tro om at tilbagebetale gælden. Indtægtsobligationer lover deres betalinger fra en bestemt indtægtskilde, som fra City Run Utilities. Evalueringsobligationer får deres betalinger på ejendomsskatten for de ejendomme, der er placeret inden for byens grænser.
Med mange store navnemagasiner, der støtter Muni -obligationer i 2009 som et sikkert alternativ til aktieinvesteringer, begyndte mange amerikanske borgere at stille spørgsmålstegn ved, om obligationerne var så sikre, som de optrådte. For sammenligningens skyld var aktier mellem 1926 og 2009 i gennemsnit en tilbagevenden på 9,6% eller ca. 7% efter skatter. Muni -obligationer i 2009 varierede i det 8% skatteinterval.Også i 2009 havde Muni -obligationen et højere udbytte end statsobligationer for første gang på over 50 år. Flere store banker lukkede også i 2008, hvilket efterlod nogle spørgsmålstegn ved sikkerheden ved almindelige opsparingskonti. Sammenlignet med disse svingende investeringsalternativer lød Muni -obligationen som en sikker investering for mange.
Standardioner af kommunale obligationsudstedere er ekstremt sjældne, men de sker. I hårde økonomiske tider er det mere sandsynligt, at disse misligholdelser forekommer. Meget af sikkerheden og værdien af en Muni -obligation har at gøre med den opfattede evne til at tilbagebetale gælden, en opfattelse, der ændrer sig, når økonomien er træg. Byer får deres indtægter til at tilbagebetale obligationerne gennem indkomstskat, moms og ejendomsskat. Hvis folk er ude af arbejde og ikke køber produkter, falder byens indtægter, ligesom værdien af obligationen.
Store uafhængige virksomheder som Standard og Poor's, Moody's og Fitch Rate kommunale obligationer. Ifølge disse kilder er en kreditvurdering af BBB, BAA eller BetteR betragtes normalt som god til investering. De fleste eksperter er enige om, at disse ratings ikke altid er nøjagtige, og andre faktorer skal altid overvejes.
Der er et par måder at hurtigt udelukke en Muni -obligation. Et ustabilt skattegrundlag er en dårlig ting, da de fleste af indtægterne til at betale obligationerne hæves gennem skatter. Skatter bør ikke have en konsekvent historie med udsving. Jo højere rentesats, der tilbydes på obligationen,, jo mere risikabelt er investeringen. Lavere renter giver mindre udbytte, men større sikkerhed i hårde økonomiske tider.
Når man vælger en kommunal obligation, skal investorer se godt på den officielle udstedere. Disse obligatoriske oplysninger fortæller investorer alle de økonomiske oplysninger, der er nødvendige for at se, om en obligation ser sikker ud. Ord som "bud-option", "inverse" og "derivat" er nøgleord, der betyder, at en obligation ikke er så stabil som andre muligheder. En porteføljeomsætning på 50% eller mere indikerer overdreven handel og derfor ustabile obligationer. Hver gang en investor er usikker, er det bedste valg, det er en investeringsrådgiver, der kan hjælpe dem med at bestemme den bedste handlingsrute.