Muni 채권에 투자해야합니까?

muni 채권이라고도 불리는 시립 채권은 도시에 대한 투자입니다. 지방 정부는 수많은 도시 프로젝트에 자금을 제공하기 위해 이들을 제공합니다. 시, 공채는 도로, 교량, 하수도 및 학교, 병원 및 교도소와 같은 필요한 건물과 같은 인프라 항목에 사용할 수 있습니다. 때로는 경기장과 같은 관광 건축물을 짓는 데 사용되기도합니다. 도시 채권에 투자하기로 한 결정은 가볍게 여겨서는 안되며 다른 투자 결정만큼이나 연구되어야합니다.

muni 채권과 관련된 위험을 이해하려면 채권의 작동 방식을 이해하는 것이 중요합니다. 투자자는 도시에 현금을 제공합니다. 그 대가로 지방 정부는 약 6 개월마다 채권자에게이자를 지급합니다. 이 이익은 연방 세금이 없으며 종종 자금을 지원하는 주 또는 도시 거주자가 muni bond를 구입하는 경우에도 주 및 지방이 무료입니다.

역사적으로, 무이자 채권은 안전한 투자로 여겨져왔다. 제 2 차 세계 대전 이후 도시 채권의 1 % 미만이 채무 불이행되었습니다. 채권은 지방 정부에 의해 뒷받침되며, 많은 경우 부가세를 통해 빚을 갚기 위해 필요한 돈을 모을 수 있음을 의미합니다.

도시 채권에는 세 가지 유형이 있습니다. 일반 공채는 가장 낮은 비율이지만 가장 안전한 것으로 간주됩니다. 그들은 빚을 상환하겠다는 성실한 약속입니다. 수익 채권은 도시 운영 유틸리티와 같은 특정 수입원으로부터의 지불을 약속합니다. 평가 채권은시 한도 내에 위치한 부동산의 재산세에 대한 지불금을받습니다.

2009 년 주식 투자에 대한 안전한 대안으로 많은 유명 잡지가 muni 채권을 후원하면서 많은 미국 시민들은 채권이 표시된만큼 안전한지 의심하기 시작했습니다. 비교를 위해, 1926 년에서 2009 년 사이의 주식은 평균 9.6 %의 수익 또는 세금 후 약 7 %를 반환했습니다. 2009 년의 Muni 채권은 8 %의 세금 범위에있었습니다. 또한 2009 년에 muni 채권은 국채보다 50 년 넘게 처음으로 높은 수익률을 보였습니다. 2008 년에 몇몇 대형 은행도 문을 닫았으며 일부는 일반 저축 계좌의 안전성에 의문을 제기했습니다. 이러한 변동적인 투자 대안과 비교할 때, muni 채권은 많은 사람들에게 안전한 투자처럼 들렸습니다.

시 채권 발행인의 채무 불이행은 극히 드물지만 발생합니다. 어려운 경제 상황에서 이러한 불이행이 발생할 가능성이 높습니다. 무이자 채권의 안전성과 가치의 상당 부분은 부채가 상환 될 수있는 지각 된 능력, 경제가 부진 할 때 변하는 인식과 관련이 있습니다. 도시는 소득세, 판매 세 및 재산세를 통해 채권을 상환하기 위해 수입을 얻습니다. 사람들이 일을하지 않고 제품을 구매하지 않으면, 도시의 수입은 채권의 가치와 마찬가지로 감소 할 것입니다.

Standard and Poor 's, Moody 's 및 Fitch와 같은 주요 독립 회사는 도시 채권을 평가합니다. 이러한 출처에 따르면 일반적으로 BBB, Baa 이상의 신용 등급은 투자에 적합하다고 간주됩니다. 대부분의 전문가는 이러한 등급이 항상 정확하지는 않으며 다른 요소도 항상 고려해야한다는 데 동의합니다.

muni bond를 신속하게 배제 할 수있는 몇 가지 방법이 있습니다. 채권을 지불하는 수입의 대부분은 세금을 통해 발생하기 때문에 불안정한 세금 기반은 나쁜 것입니다. 세금에는 일관된 변동 이력이 없어야합니다. 또한 채권에 제공되는 이자율이 높을수록 투자가 더 위험합니다. 낮은 이자율은 수율은 낮지 만 경제가 어려운시기에는 더 안전합니다.

시 채권을 선택할 때 투자자는 발행인의 공식 진술을 잘 살펴 봐야합니다. 이러한 필수 공개는 투자자에게 채권이 안전 해 보이는지 확인하는 데 필요한 모든 재무 정보를 알려줍니다. "tender-option", "inverse"및 "derivative"와 같은 단어는 결합이 다른 옵션만큼 안정적이지 않다는 것을 의미하는 핵심 단어입니다. 50 % 이상의 포트폴리오 회전율은 과도한 거래로 인해 채권이 불안정 함을 나타냅니다. 투자자가 확실치 않을 때마다 최선의 방법은 최선의 행동 경로를 결정하는 데 도움을 줄 수있는 투자 고문과상의하는 것입니다.