Muni 채권에 투자해야합니까?

Muni Bond라고도 불리는 도시 채권은 도시에 대한 투자입니다. 지방 정부는 수많은 도시 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 그들을 제공합니다. 도시 채권은 도로, 교량, 하수구 및 학교, 병원 및 교도소와 같은 필요한 건물과 같은 인프라 품목에 사용될 수 있습니다. 때때로 그들은 경기장과 같은 관광 구조를 구축하는 데 익숙합니다. 시립 채권에 투자하기로 한 결정은 가볍게 취해서는 안되며 다른 투자 결정만큼이나 조사되어야합니다.

Muni 채권과 관련된 위험을 이해하려면 채권의 작동 방식을 이해하는 것이 중요합니다. 투자자는 도시에 현금을 제공합니다. 대가로 지방 정부는 약 6 개월마다 채권 보유자에게이자를 지불합니다. 이이자는 연방 세금이 없으며 종종 Muni 채권이 자금을 조달하는 주 거주자가 구매하는 경우 주 및 현지 무료입니다.

역사적으로 Muni Bonds는 안전한 투자로 여겨져왔다. 도시 채권의 1% 미만이 DE를 가지고 있습니다제 2 차 세계 대전 이후의 잘못. 채권은 지방 정부에 의해 뒷받침되며, 이는 많은 경우 추가 과세를 통해 부채를 지불하는 데 필요한 돈을 모을 수 있음을 의미합니다.

세 가지 유형의 시립 채권이 있습니다. 일반 의무 채권은 가장 낮은 비율을 가지지 만 가장 안전한 것으로 간주됩니다. 그들은 부채를 상환하겠다는 선의의 약속입니다. 수익 채권은 City Run 유틸리티와 같은 특정 수익원으로부터 지불을 약속합니다. 평가 채권은 도시 한도 내에 위치한 부동산의 재산세에 대한 지불금을받습니다.

2009 년 주식 투자의 안전한 대안으로 2009 년 Muni Bonds를 뒷받침하는 많은 유명 잡지로 많은 미국 시민들은 채권이 나타나는만큼 안전한 지 의문을 가지기 시작했습니다. 비교를 위해 1926 년에서 2009 년 사이의 주식은 평균 9.6% 수익률 또는 세금 후 약 7%를 기록했습니다. 2009 년 Muni Bonds는 8%의 세금 범위에있었습니다.또한 2009 년에 Muni Bond는 50 년 동안 처음으로 재무부 채권보다 높은 수익률을 보였습니다. 2008 년에 몇몇 대형 은행들도 문을 닫았으며 일부는 평범한 저축 계좌의 안전에 의문을 제기했습니다. 이러한 변동하는 투자 대안과 비교하여 Muni Bond는 많은 사람들에게 안전한 투자처럼 들렸습니다.

지방 자치 단체의 불이행은 극히 드물지만 발생합니다. 어려운 경제 시대에는 이러한 불이행이 발생할 가능성이 더 높습니다. Muni 채권의 안전과 가치의 대부분은 부채를 상환하는 인식 된 능력과 관련이 있습니다. 도시는 소득세, 판매 세 및 재산세를 통해 채권을 상환하기 위해 수입을 얻습니다. 사람들이 일을하지 않고 제품을 구매하지 않으면 채권의 가치와 마찬가지로 도시의 수익이 줄어 듭니다.

Standard and Poor 's, Moody's 및 Fitch 비율 시립 채권과 같은 주요 독립 회사. 이 출처에 따르면 BBB, BAA 또는 Bette의 신용 등급R은 일반적으로 투자에 좋은 것으로 간주됩니다. 대부분의 전문가들은 이러한 등급이 항상 정확하지는 않으며 다른 요인이 항상 고려해야한다는 데 동의합니다.

Muni 채권을 신속하게 배제하는 몇 가지 방법이 있습니다. 채권을 지불하기위한 대부분의 수입은 세금을 통해 인상되기 때문에 불안정한 세금 기반은 나쁜 일입니다. 세금에는 일관된 변동 이력이 없어야합니다. 또한 채권에 제공되는 이자율이 높을수록 투자가 더 위험합니다. 낮은 금리는 수익률이 적지 만 경제적 인시기에는 안전이 더 높아집니다.

시립 채권을 선택할 때 투자자는 발행자 공식 성명서를 잘 살펴 봐야합니다. 이러한 필수 공개는 투자자에게 채권이 안전 해 보이는지 확인하는 데 필요한 모든 재무 정보를 알려줍니다. "입찰 옵션", "반대"및 "파생물"과 같은 단어는 다른 옵션만큼 안정적이지 않다는 것을 의미하는 핵심 단어입니다. 50% 이상의 포트폴리오 회전율은 과도한 거래와 불안정한 채권을 나타냅니다.. 투자자가 확실하지 않을 때마다 최선의 방법은 최상의 행동 경로를 결정하는 데 도움을 줄 수있는 투자 고문과 상담하는 것입니다.