Hvad er en samfundsudviklingstillid?
En samfundsudviklingstillid er en type investeringsmulighed, der koncentrerer sig om fast ejendom, som også er designet til at give en fordel for samfundet som helhed. Det er en bestemt type ejendomsinvesteringstrust eller REIT, der fokuserer sine investeringer på de typer af fast ejendom, der vil hjælpe med at nedtræde medlemmer af samfundet eller forbedre kvaliteten af at leve i området. Investorer i en samfundsudvikling Trust tjener penge gennem renterne på pantelån, der er købt af trusten eller gennem egenkapitalen på ejendomme, der ejes af trusten. Sådanne trusts skal være konsistente i deres bestræbelser på at hjælpe samfundet gennem de typer investeringer, der er valgt.
Mange investorer er ikke kun bekymrede for rentabiliteten af deres potentielle investeringer, men også med den måde, deres penge bruges på. Sådanne investorer kan være lige så ønsket om at se deres penge gå til forbedring af samfundet, da de er for at tjene en masse penge. Begrebet samfundsmæssig forbedring gennem investeringEnt Money er kernen i en samfundsudviklingstillid, der kombinerer typiske investeringer i fast ejendom med filantropiske motiver.
I de fleste tilfælde er en samfundsudviklingstillid oprettet på stort set det samme som måde som enhver anden ejendomsinvestering. Investorer kan købe aktier i Trust på det åbne marked eller købe ind i en gensidig fond, der koncentrerer sig om fast ejendom. En tillid kan investere i egenkapital ved at købe hjem eller lejeboliger. Det kan også omfatte gældsinvesteringer ved køb af pantelån fra andre långivere.
Når ejendomsmarkedet er i god form, kan disse REIT'er være ekstremt rentable for deres investorer. En samfundsudviklingstrust koncentrerer disse rentable investeringer på de ejendomsmuligheder, der har en positiv indflydelse på samfundet. I USA skal sådanne trusts generelt være i overensstemmelse med loven om geninvestering af samfundet,En kongresakt, der bestemmer, at investeringer er fokuseret på og tilgængelig for alle dele af samfundet, uanset social status eller omstændighed.
Som sådan kan en samfundsudviklingstrust vælge mellem en række investeringer, der er designet til at forbedre levevilkårene i et specifikt samfund. Det fungerer muligvis for at levere boliger med lav indkomst til et samfund med mange fattige borgere. Genopbygning af et samfund, der er ramt af en naturkatastrofe, er et andet eksempel på, hvordan en tillid kan gavne samfundet. På disse måder kan investorerne i en tillid forsøge at hjælpe samfund og enkeltpersoner i nød, mens de stadig tilfredsstiller deres egne økonomiske bekymringer.