Was ist ein Community Development Trust?

Ein Community Development Trust ist eine Art Investitionsmöglichkeit, die sich auf Immobilien konzentriert, die auch einen Vorteil für die Gemeinschaft insgesamt bieten sollen. Es handelt sich um eine bestimmte Art von Immobilieninvestitions -Trust oder REIT, die seine Investitionen auf die Arten von Immobilien konzentriert, die unterdrückte Mitglieder der Gemeinde helfen oder die Lebensqualität in der Region verbessern. Investoren in einem Community Development Trust verdienen Geld durch die Zinsen an Hypotheken, die vom Trust oder durch das Eigenkapital für Immobilien des Trusts gekauft wurden. Solche Trusts müssen in ihren Bemühungen konsequent sein, der Gemeinschaft durch die ausgewählten Investitionen zu helfen. Solche Investoren möchten so wünschen, dass ihr Geld zur Verbesserung der Gesellschaft geht, wie sie viel Geld verdienen. Das Konzept der gesellschaftlichen Verbesserung durch InvestmEnt -Geld ist das Herzstück eines Community Development Trust, das typische Immobilieninvestitionen mit philanthropischen Motiven kombiniert.

In den meisten Fällen wird ein Community Development Trust in ähnlichem Weise wie jeder andere Immobilieninvestitionstruierte eingerichtet. Anleger können Aktien des Trusts auf den offenen Markt erwerben oder sich in einen Investmentfonds einkaufen, der sich auf Immobilien konzentriert. Ein Trust kann durch Einkauf von Häusern oder Mietobjekten in Eigenkapital investieren. Es kann auch Schuldeninvestitionen mit dem Kauf von Hypotheken durch andere Kreditgeber beinhalten.

Wenn der Immobilienmarkt in gutem Zustand ist, können diese REITs für ihre Investoren äußerst rentabel sein. Ein Community Development Trust konzentriert diese profitablen Investitionen auf jene Immobilienmöglichkeiten, die sich positiv auf die Gesellschaft auswirken. In den Vereinigten Staaten müssen solche Trusts im Allgemeinen dem Gesetz zur Reinvestitionsgesetz der Gemeinschaft entsprechen,Ein Akt des Kongresses, der feststellt

als solche kann ein Community Development Trust aus einer Reihe von Investitionen wählen, die die Lebensbedingungen in einer bestimmten Gemeinschaft verbessern sollen. Es könnte sich um einkommensschwache Wohnungen für eine Gemeinde mit vielen armen Bürgern handeln. Der Wiederaufbau einer Gemeinschaft, die durch eine Naturkatastrophe hart getroffen wurde, ist ein weiteres Beispiel dafür, wie ein Vertrauen der Gesellschaft zugute kommt. Auf diese Weise können die Investoren in einem Trust versuchen, Gemeinschaften und Bedürftigen zu helfen und gleichzeitig ihre eigenen finanziellen Bedenken zu befriedigen.