Hvad er en bemyndigelse om tillid?

Et tillidsbrev er det instrument, hvormed et bestemt lån, normalt et realkreditlån, er sikret af långiveren. Hvis der er misligholdt lån, kan långiveren fremstille denne note og fortsætte med afskærmning i hjemmet. Uden denne note kunne en långiver ikke udelukke uden retssager, hvilket giver en kostbar proces til at genvinde lånet. Brug af et tillidsbrev som sikkerhed for lånet er, hvordan prioritetsudbydere er i stand til at holde renten lavere end andre långivere som kreditkortselskaber.

Mange mennesker ønsker at købe et hjem, men meget få har den nødvendige kapital til at foretage et sådant køb uden lidt økonomisk hjælp. Pantelån yder denne hjælp, så folk kan købe et hjem ved at foretage en indledende udbetaling og derefter betale ned resten af ​​værdien sammen med rentebetalinger til långiver over en periode. Sådanne aftaler kræver et tillidsbrev, der sikrer, at långiveren i det væsentlige kan besidde hjemmet, hvis låntageren misligholder betalingen.

På en typisk tillidsadvokat er der generelt tre parter involveret. Låntageren er kendt som trustoren, da hun i det væsentlige løfter om at give denne tillid ved at betale tilbage sit lån. I modsætning hertil er långiver kendt som modtageren, der modtager betalingerne til gengæld for det oprindelige lån. Endelig er administratoren en tredjepart, normalt et titelfirma, der i det væsentlige fungerer som administrator af denne aftale og træder ind, hvis der er en standard af en eller anden art.

Det er vigtigt at indse, at tillidsbrevet ikke er det samme som en gældsbrev. Lånet er det dokument, der indeholder betingelserne for det lån, som de to parter har aftalt. Hvis låntager undlader at tilbagebetale lånet på den måde, der er beskrevet i udstedelsesbrevet, ville han være i strid med denne aftale, og långiveren kunne derefter handle. Uden tillidsdåd ville låntageren imidlertid ikke have nogen øjeblikkelig anvendelse af misligholdelse af lånet.

Undladelse af at finde et tillidsbrev kan forekomme, når dokumentet overføres fra långiver til långiver i en proces, der kaldes en tildeling af en tillidshandling. Långivere sælger ofte pantelån til hinanden, en proces, der ikke på nogen måde påvirker lånevilkårene til låntageren. Långivere har mulighed for at bruge tillid til at udelukke huse tillader dem at forhindre, at rentesatserne skyrocketer for potentielle boligkøbere.