Hvad er en fair værdi-option?

En dagsværdioption er retten til at købe en leaset vare til dagsværdi ved afslutningen af ​​leasingperioden. Det er ikke en forpligtelse til at købe, men snarere en beskyttelse for alle involverede parter. Valgmuligheden hjælper ejeren med at få en rimelig pris, mens det er mindre sandsynligt, at køberen bliver overopkrævet. Denne type valgmulighed bruges ofte til fast ejendom, biler og dyre udstyr. Risici forbundet med anvendelse af denne finansieringsmetode afhænger af markedets volatilitet og den leasede vares specifikke karakteristika.

Prisen på varen bestemmes ikke, når dagsværdien er tildelt. Dette skyldes, at dagsværdien normalt ændres i leasingperioden. Tallet bestemmes typisk, når lejeren har meddelt, at han skal købe.

En lejekontrakt med en dagsværdioption har ofte lavere betalinger. Dette skyldes primært, at kunden ikke betragtes som byrde af ejerskab. Omvendt får kunden heller ikke nogle af fordelene ved ejerskab, såsom skatteafskrivninger.

Kunder med en dagsværdioption har normalt tre muligheder i slutningen af ​​en leasingperiode. De kan returnere varen til ejeren, underskrive en kontrakt om en ny lejekontrakt eller købe varen til dagsværdi. Hvis en kunde vælger at underskrive en ny lejekontrakt, er det muligt, at betingelserne ændres, men det kan være i ejerens bedste interesse at fortsætte med at udvide dagsværdien. Dette er primært tilfældet med poster, der kan stige i værdi, såsom fast ejendom.

Når en leasingtager har besluttet at udnytte en option til dagsværdi, er der flere faktorer, der tages i betragtning ved fastlæggelsen af ​​en markeds dagsværdi. Nogle af de mest almindelige er udbud kontra efterspørgsel, de aktuelle omkostninger til udskiftning af varen og prisen på lignende varer. Andre faktorer, der kan overvejes, inkluderer omkostningerne til vedligeholdelse af varen, risici ved ejerskab og det forventede investeringsafkast.

Optionen med fast pris er et alternativ for købere, der ønsker at undgå usikkerheden i en pris beregnet med dagsværdien. Med denne mulighed fastlægges salgsprisen inden udløbet af leasingperioden. Dette beløb er typisk baseret på en forventet fremtidig værdi. Afhængig af markedsaktiviteten kan det være risikabelt for enten køberen eller sælgeren. Af denne grund har den faste pris mulighed for at være mindre populær.