Hvad er en pantelån til at trække sig tilbage?

Træk på pantelån eller Mew er processen med at fjerne egenkapital fra hjem og konvertere dette til kontanter til andre udgifter.Der er flere typer tilbagetrækninger, der kan foretages, herunder enkeltbeløb lån, der låner mod egenkapitalen i et hjem eller hjemmekapital (HELOC).Sidstnævnte tillader folk et vist beløb, som de kan fjerne efter behov og genopfyldes med betalinger.Dette trækkes også på egenkapitalen på hjemmet, og det kan gradvist formindske egenkapitalbeløbet, især hvis boligpriserne falder eller forbliver statisk.Mews betragtes som en af de førende årsager til enorme boligkrisen, der ramte USA i de tidlige 2000'ere, skønt de bestemt ikke er dens eneste årsag.

Der er masser af diagrammer og grafer, der viser en betydelig stigning i praksis for rettelsestilfælde i USA i 1990'erne og begyndelsen af 2000'erne.Dette var, da boligpriserne steg, så mange husejere ikke følte, at det gjorde meget forskel for at få noget som en HELOC.Da boligpriserne også steg op, erhvervede de fleste husejere ny egenkapital hele tiden.Denne holdning er blevet knyttet til større forbrugerudgifter med en tilsvarende stigning i bruttonationalprodukt (BNP) på samme tid.

Desværre for mange husejere ved at bruge pantelån mindskede den samlede egenkapital i et hjem, og da boligpriserne begyndte at faldeI stedet for at rejse sig, befandt mange husejere sig ikke kun uden egenkapital i deres hjem, men besiddere af opadgående lån.Dette er, når det skyldige beløb på et hjem er mere end hjemmet i øjeblikket er værd.Knapheden hos långivere til endda at fremme enten enkelt sum eller HELOC -lån blev dybtgående, så selv dem med høje kapitalniveauer i deres hjem ikke altid var i stand til at finde dem eller kun kunne få lånene til uattraktive renter.Ikke overraskende, som mange økonomer har påpeget, manglende evne til at bruge et hjem som et kreditkort faldt BNP betydeligt, langt sænkede forbrugerudgifter og skaber flere problemer for økonomien.

At få et pantelån, der tilbagetrækningslån forbliver udfordrende i USA,Men disse lån er ret almindelige andre steder.De bruges vidt i Storbritannien og i flere andre lande.Deres ustabilitet kommer fra det faktum, at et ustabilt hjemmemarked kan forårsage et enormt tab i egenkapitalen, og det er ikke altid forudsigeligt, at boligpriserne forbliver statiske eller vokser.Nogle finansielle rådgivere antyder, at folk ser på alle andre låneindstillinger, selv betaler højere renter i stedet for at bruge pantelån til at trække sig tilbage.De mener, at det bedste valg for en forbruger ikke er at udtømme egenkapital gennem lån, men at opbygge det gennem sparsommelig.