Hvad er en prioritetsprocent?
En prioritetslån er en base -prioritetsrente, som en låntager kvalificerer sig til uden betalinger af præmier eller rabatter. Få prioritetslån stammer fra parrenten, fordi denne sats repræsenterer det mindst potentiale for fortjeneste for långiveren. Långivere tilbyder incitamenter til at tilskynde folk til at tage prioritetslån over eller under pari med det mål at tjene flere penge på lånet, enten på kort sigt eller over tid. Låntagere skal være opmærksomme på, at satsark og tilbud på realkreditrenter kan være meget forvirrende, undertiden bevidst så, og det er vigtigt at få tilbud fra flere institutioner eller mæglere for at få en idé om, hvad der er tilgængeligt, når man forbereder sig på at tage et pantelån.
PAR -renten er baseret både på en låntagers kredit og på pantelån generelt på det givne tid. Låntagere kan vælge at betale for "point", rabatter på renten, på det tidspunkt, hvor lånet stammer fra, for at tage et lån under parrenten. Mens de kommer op foran betalinger, kan det undertiden være vanskeligt, folk betaler mindre over lånets levetid som et resultat af at bringe renterne ned. Långivere tillader låntagere at gøre dette, da det giver dem mulighed for at lomme flere penge, når lånet genereres.
Det er også muligt at tage et lån over prioritetsrenten. I dette tilfælde betaler banken en præmie til mægleren for at have oprindelse i et lån over par, og låntageren betaler teoretisk mindre foran, når lånet oprettes. Låntagere kan have en række grunde til at tage lån til en rente, der er højere end den, de kvalificerer sig til, og incitamenter tilføjes ofte til aftalen for at tilskynde låntagere til at gøre dette, da den højere rente repræsenterer mere potentiel fortjeneste for långiveren, uden de tilføjede risici forbundet med dårlig kredit.
Pantelånsfrekvensen overvejes også, når man værdsætter prioritetslån. Når institutioner køber og sælger prioritetslån, kan paratsfrekvensen bruges til at bestemme, hvordan mUch et individuelt prioritetslån er værd. Hvis pantelånet er over par, er det mindre værd, da sådanne pantelån har en tendens til at blive tilbagebetalt hurtigere. Finansielle institutioner Pakningslån og andre produkter til salg omhyggeligt for at maksimere deres potentielle overskud på salget, mens institutioner, der foretager køb, gennemgår deres tilgængelige muligheder omhyggeligt for at vælge den bedste værdi for deres penge.
Pantelån, der er citater, svinger betydeligt. På en given dato kan prioritetsrenteprisen være meget anderledes, og individuelle omstændigheder komplicerer parrenten endnu mere. Ud over låntagers kredithistorie kan andre involverede faktorer omfatte typen af ejendom og regionen.