Was ist im Geschäft, was ist Bodenbetreuung?

Floor Duty ist Zeit, die ein Mitglied eines Immobilienbüros im öffentlichen Bereich des Büros ausgeben muss, um eingehende Kunden zu fördern. Mehrere andere Arten von Unternehmen behalten auch das Konzept der Bodenzahl. In der Immobiliengemeinschaft ziehen einige Büros von diesem Konzept weg und leiten potenzielle Kunden direkt an einzelne Mitglieder des Amtes an, während andere Sekretariatsmitarbeiter verwenden, die Anrufe und Anfragen gegebenenfalls weiterleiten, anstatt zu verlangen, dass ein Immobilienmakler oder ein Makler „auf dem Wenn der Kunde keine Verbindungen zum Büro hat, hat er oder sie kein Interesse daran, eine Beziehung zu pflegen, was bedeutet, dass ein Kunde, der an einem leeren Büro oder angerufen wird und niemals eine Antwort erhält, zu einem anderen Büro übergeht. Im Gegensatz dazu geht ein Kunde ein und wird sofort von einem echten begrüßtImmobilienmakler oder Anrufe und ein Agent antworten, dass der Kunde eher dazu neigt, eine Beziehung zum Unternehmen aufzubauen.

Floor Duty bietet die Möglichkeit, Kunden zu entwickeln. Zusätzlich zur Zusammenarbeit mit Kunden, die das Büro fallen oder in das Büro anrufen, um sofortige Unterstützung bei Immobilienverkäufen oder -käufen zu beantragen, wird auch von einigen Agenten die Floor Duty verwendet, um Leads nachzuverfolgen, auf Papierkram zu arbeiten und andere Aufgaben auszuführen, die während des Feldes schwer zu erledigen sind. Dies kann die Planung von Vorstellungen, Inspektionen und anderen Terminen umfassen, um sicherzustellen, dass der Agent an Tagen, an denen er oder sie nicht im Boden ist

Für neue Agenten kann der Bodendienst erhebliche Möglichkeiten bieten. Viele Menschen gehen auf Empfehlungen von Freunden ein, wenn sie Immobilien kaufen und verkaufen müssen, was bedeutet, dass sie eher mit etablierten Agenten in einem Büro eingehen. ICHF Ein neuer Agent kann einen Spaziergang oder ein Telefon im Kunden treffen und eine Beziehung pflegen, sie oder er kann einen Deal abschließen und beginnen, eine treue Kundschaft zu entwickeln, die wiederum eigene Empfehlungen anbietet.

Einige Immobilienmakler verabscheuen die Bodenaufnahme und argumentieren, dass es sich aus der Zeit entzieht, die sie auf dem Feld ausgeben könnten. Andere sind der Meinung, dass die Vorteile für sie persönlich und das Unternehmen als Ganzes die gelegentlichen Unannehmlichkeiten, auf dem Boden zu arbeiten.