비즈니스에서 바닥 의무는 무엇입니까?

층 의무는 부동산 사무소의 구성원이 사무실의 공공 장소에 들어가는 고객에게 소비 해야하는 시간입니다. 다른 여러 유형의 비즈니스도 바닥 의무 개념을 유지합니다. 부동산 커뮤니티에서 일부 사무소는이 개념에서 멀어지고 대신 잠재 고객을 사무실의 개별 구성원에게 직접 지시하는 반면, 다른 사무실은 정기적 인 비즈니스 시간 동안 부동산 중개인이나 중개인이 항상 "바닥에"라고 요구하는 대신에 전화 및 문의를 적절하게 전달하는 비서 직원을 사용합니다. 고객이 사무실과 관련이없는 경우, 관계 배양에 관심이 없으므로, 빈 사무실을 따라 걷거나 전화를 걸고 응답을받지 않는 고객은 다른 사무실로 이동하지 않습니다. 대조적으로, 고객이 들어가서 즉시 인사하는 경우부동산 중개인, 또는 전화 및 대리인은 해당 고객이 회사와 관계를 맺는 경향이 더 높아질 것입니다.

Floor Duty는 고객을 개발할 수있는 기회를 제공합니다. 부동산 판매 또는 구매에 대한 즉각적인 지원을 요청하는 사무실에 삭제하거나 전화하는 고객과 협력하는 것 외에도 일부 에이전트는 리드를 후속 조치하고 서류 작업을 수행하며 현장에서 완료하기 어려운 기타 작업을 수행하는 데 플로어 업무를 사용합니다. 여기에는 일정 쇼, 검사 및 기타 약속이 포함될 수있어 에이전트가 층 근무에 있지 않은 날에 에이전트가 사무실 밖에서 할 일이 많을 수 있습니다.

새로운 요원의 경우 바닥 의무는 상당한 기회를 제공 할 수 있습니다. 많은 사람들이 부동산을 사고 팔아야 할 때 친구의 추천을 계속합니다. 즉, 사무실에서 기존 에이전트와 함께 갈 가능성이 높습니다. 나f 새로운 에이전트는 고객의 산책이나 전화를 만나고 관계를 키울 수 있습니다. 그녀는 거래를 시작하고 충성스러운 고객을 개발하기 시작하여 자체의 추천을 제공 할 수 있습니다.

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일부 부동산 중개인은 현장에서 지출 할 수있는 시간에서 벗어날 것이라고 주장하면서 바닥 의무를 혐오합니다. 다른 사람들은 개인적으로뿐만 아니라 회사 전체가 바닥에서 일하는 경우 가끔 불편 함을 능가한다고 생각합니다.