Was sind private Geldkredite?

Private Geldkredite, auch als Hard -Geld -Kreditgeber bekannt, bieten Einzelpersonen und Unternehmen Kredite in Fällen, in denen sich der Kreditnehmer nicht für konventionelle Finanzierung qualifizieren kann.Der private Kreditgeber finanziert das Darlehen aus dem persönlichen Vermögen oder durch ein Unternehmen oder eine Organisation, die durch private Geldquellen unterstützt wird.Aufgrund der höheren Risiken, die bei der Gewährung nicht konventioneller Kredite verbunden sind, berechnet der Kreditgeber einen Zinssatz, der in der Regel viel höher istVersuchen Sie, große Geldrenditen zu erzielen, die sie sich leisten können, um gefährdet zu werden.Anstatt eine Kreditentscheidung zu treffen, die auf der Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers basiert, betrachten private Geldkredite die Wirksamkeit der zugrunde liegenden Transaktion.Diese Arten von Kreditgebern liefern am häufigsten Mittel für gewerbliche Immobilientransaktionen, bei denen die Immobilie als Sicherheit für den Kredit dient und sicherstellt, dass der Kreditgeber entweder die erwarteten Zinsen oder den Vermögenswert für den Verkauf der Kreditgeld erhält.Der private Kreditgeber bewertet, wie wahrscheinlich es ist, dass die Immobilie in kurzer Zeit rentabel gemacht werden kann, um die Kreditvergabe zu treffen.Leasing ist der typische Kreditnehmer für hartes Geld.Er nähert sich privaten Geldkreditgebern mit einer Immobilie, von der er glaubt, dass sie nach etwas weiterverkauft werden kann, nachdem er sich für viel mehr befestigte, als es brauchen würde, um die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand zu kaufen.Wenn der Kreditgeber der Einschätzung der Anleger zustimmt, macht er ein Darlehen für den Kaufpreis und für einen Teil des Geldes, das für die Rehabilitation der Immobilie erforderlich ist.Das Darlehen wird in der Regel nur für kommerzielle Zwecke aufgenommen, was bedeutet, dass der Anleger die Immobilie zum Weiterverkauf oder Mietvertrag an andere erwerben muss.Er kann nicht selbst in der Immobilie leben, auch wenn er ein Problem damit hat, die Immobilie am hinteren Ende zu verkaufen und die persönlichen Ausgaben zu senken.Die Unterlagen, die der Anleger für das Darlehen unterschreibtlängere Zeitdauer vom Kreditnehmer getragen werden.Private Money Kreditgeber strukturieren die Transaktion als kurzfristige Finanzierungslösung oder ein Brückenkredit.Der Kreditnehmer wird voraussichtlich innerhalb von Monaten entweder die Immobilie weiterverkaufen, den Kreditgeber aus dem Erlös herausbezahlen oder eine dauerhafte Finanzierung zu veranlassen, sobald die Immobilie wiederhergestellt und vermietet wird.