Was ist ein Gebotsblatt?
Viele Bau- und Hausverbesserungsprojekte werden durch ein Angebotsprozess vergeben. Der Prozess beginnt, wenn ein Projektbesitzer eine Anfrage nach Vorschlägen (RFP) ausstellt, die Informationen über die zu erledigenden Arbeiten enthält. Auftragnehmer verwenden die im RFP enthaltenen Informationen, um die Kosten für die Ausführung der angegebenen Arbeiten abzuschätzen. Sie liefern diese Kosten dem Eigentümer in Form eines Angebotsvorschlags, den der Eigentümer dann mit anderen Angeboten vergleichen muss, um einen Auftragnehmer auszuwählen.
Um die Vergleich von Angeboten zu erleichtern, können die Eigentümer ein Dokument verwenden, das als Gebotsblatt bezeichnet wird. Das Gebotsblatt kann je nach Umfang des Projekts ein einfaches Blatt Papier oder eine komplexe Tabelle sein. Es enthält eine Liste aller Aufgaben, die erforderlich sind, um den Job zu erledigen. Beispielsweise kann ein Gebotsblatt für eine kleine Renovierung von Heim zu Hause wie Abbruch, Trockenbau, Fußböden, Beleuchtung und Sanitäraufgaben enthalten. Es kann auch Hilfsgegenstände enthalten, die sich auf Gebäudegenehmigungen, technische Dienstleistungen und andere Projektaufgaben beziehen, nicht direkt rauf den Bau begeistert.
In der kommerziellen Bauindustrie werden BID -Blätter häufig gemäß dem vom Bauspezifikationsinstitut (CSI) entwickelten MasterFormat -System organisiert. Das MasterFormat -System unterteilt ein Projekt durch den Handel und unterteilt dann jeden Handel in Einzelaufgaben. Beispielsweise kann eine einzelne Kategorie alle im Auftrag erforderlichen Malerei enthalten und mit Werbebuchungen, die Malereien, Wände, Türen, Möbel und Außenoberflächen befassen, abgebaut werden. Dieses System standardisiert nicht nur den Biet -Überprüfungsprozess, sondern minimiert auch Fehler und Auslassungen auf einem Gebotsblatt.
In vielen Situationen wird der Eigentümer das Angebotsblatt erst nach Erhalt der Angebote abschließen. Auf diese Weise kann der Eigentümer jeden Gebotsvorschlag verwenden, um nach Gegenständen zu suchen, die er möglicherweise verpasst hat, wenn er den Umfang des Projekts berücksichtigt. Zum Beispiel ein Trockenbauunternehmer mAY beinhaltet die Installation von Türen in seinem Preis, was den Besitzer daran erinnern könnte, dass er diesen Artikel von seinem Angebotsblatt abgelassen hat. Durch die Suche nach Hinweisen auf jedes Gebot kann er oder sie sicherstellen, dass das Gebotsblatt einen vollständigen Arbeitsumfang für das Projekt enthält.
Nachdem alle Gebote gesendet wurden, sollte das Angebotsblatt als Checkliste verwendet werden, um dem Eigentümer einen Vergleich „Äpfel zu Äpfeln“ unter den verschiedenen Vorschlägen durchzuführen. Wenn unklar ist, ob ein Artikel enthalten ist, kann der Eigentümer die Bieter zur Bestätigung kontaktieren. Der Bieter kann auch gebeten werden, seinen Preis an den fraglichen Artikel anzupassen oder auszuschließen. Sobald der Eigentümer zu dem Schluss gekommen ist, dass alle Gebote den gleichen Arbeitsumfang abdecken, kann er problemlos einen Vertrag an den niedrigsten qualifizierten Bieter vergeben.