Was ist eine Kaution?

Eine Kaution ist eine Geldsumme, die bezahlt wird, wenn zwei Parteien einen Vertrag abschließen.Die Kaution schützt eine Partei vor Versagen der anderen.Am häufigsten werden Sicherheitsvorkommen im Zusammenhang mit Leasingvereinbarungen gesehen.Der Eigentümer der Struktur oder Ausrüstung, die vermietet wird, kann bei Schäden, Diebstahl, Verlust oder anderen Problemen eine Kaution anfordern.In einigen Fällen, in denen Personen gebeten werden könnten, eine Kaution zu zahlen, umfassen die Mietwagen oder die Vermietung eines Hauses.Die Person, die die Kaution einzieht, gibt das Geld nach Ende des Vertrags zurück, es sei denn, die Mittel müssen verwendet werden, um Schäden oder andere Probleme zu bezahlen.

Gesetze in Bezug auf Sicherheitseinlagen variieren.In einigen Regionen gibt es beispielsweise ein Maximum, das aufgeladen werden kann, während in anderen Bereichen keine Grenzen bestehen.Es gibt im Allgemeinen Einschränkungen, wie das Geld verwendet werden kann.Zum Beispiel können Vermieter eine Kaution verwenden, um unbezahlte Miete auszugleichen und Schäden über den normalen Verschleiß zu reparieren.Wenn ein Mieter beispielsweise ein Loch in einer Wand erstellt, kann die Sicherheitslagerung verwendet werden, um es zu beheben.Wenn das Gerät neu gestrichen werden muss, kann die Kaution für diesen Zweck nicht verwendet werden.

Sicherheitsvorkommen können auch zur Reinigung verwendet werdenoder unter Vertrag gemietet.Wenn beispielsweise jemand ein Auto mietet und zum Zeitpunkt der Miete nach Rauch riecht, kann die Sicherheitsablagerung nicht verwendet werden, um das Auto zu deodorisieren.Wenn sich jemand in ein brandneues Haus bewegt und es schmutzig lässt, kann die Kaution verwendet werden, um das Haus zu reinigen.Sicherheitseinlagen können auch zur Bezahlung von verlassenem Eigentum oder Austausch und Reparatur von Möbeln in einer möblierten Einheit verwendet werden.Es ist auch wichtig zu sein, dass der Eigentümer die Parteien zum Miet- oder Mietvertrag vor Gericht bringen kann, um Schadensersatz zu erheben, wenn die Kosten für die Reparatur von Schäden, die Ausgleich von verlorener Miete oder die Reinigung den Betrag der Kaution überschreiten.Wenn beispielsweise ein Vermieter aufgrund von Schäden durch Mieter einen Boden ersetzen muss, ist es unwahrscheinlichAufbewahrt, muss eine aufgeführte Liste mit Einnahmen bereitgestellt werden, um zu dokumentieren, wie die Gelder verwendet wurden.Wenn der Eigentümer die für Reparaturen erforderliche Arbeit erledigte, muss sie oder er die Zeit dokumentieren, die für Reparaturen aufgewendet wurde.Das Versäumnis zu demonstrieren, wie die Ablagerung verwendet wurde, kann Gründe für einen Anzug sein.