Was ist eine Kaution?
Eine Kaution ist eine Geldsumme, die bezahlt wird, wenn zwei Parteien einen Vertrag abschließen. Die Kaution schützt eine Partei vor Versagen der anderen. Am häufigsten werden Sicherheitseinlagen im Kontext von Leasingvereinbarungen gesehen. Der Eigentümer der Struktur oder Ausrüstung, die vermietet wird, kann bei Schäden, Diebstahl, Verlust oder anderen Problemen eine Kaution anfordern. In einigen Fällen, in denen Personen gebeten werden könnten, eine Kaution zu zahlen, sind die Mietwagen oder die Vermietung eines Hauses. Die Person, die die Kaution einzieht, gibt das Geld beim Ende des Vertrags zurück, es sei denn, die Mittel müssen verwendet werden, um Schäden oder andere Probleme zu bezahlen. In einigen Regionen gibt es beispielsweise ein Maximum, das aufgeladen werden kann, während in anderen Bereichen keine Grenzen bestehen. Es gibt im Allgemeinen Grenzen dafür, wie das Geld verwendet werden kann. Zum Beispiel können Vermieter eine Kaution verwenden, um unbezahlte Miete auszugleichen und Schäden über den normalen Verschleiß zu reparieren. Wenn ein Mieter a schafftLoch in einer Wand, beispielsweise kann die Sicherheitseinzahlung verwendet werden, um sie zu beheben. Wenn das Gerät neu gestrichen werden muss, kann die Kaution für diesen Zweck nicht verwendet werden.
Sicherheitseinlagen können auch zur Reinigung verwendet werden, aber nur so viel Reinigung wie erforderlich, um das Gerät in den Zustand zu bringen, in dem sie unter Vertrag gemietet oder gemietet wurde. Wenn beispielsweise jemand ein Auto mietet und zum Zeitpunkt der Miete nach Rauch riecht, kann die Sicherheitslagerung dieser Person nicht verwendet werden, um das Auto zu deodorisieren. Auf der anderen Seite kann die Kaution verwendet werden, um das Haus zu reinigen, wenn jemand in ein brandneues Haus einzieht und es schmutzig lässt. Sicherheitsvorkommen können auch zur Bezahlung der Entsorgung verlassener Eigentum oder der Austausch und Reparatur von Möbeln in einer möblierten Einheit verwendet werden.
Es ist ratsam, dass alle Parteien einen Vertrag über die Gesetze in Bezug auf Sicherheitseinlagen bewusst sind. Es ist auch wichtig zu sein, dass ich mir bewusst istf Die Kosten für die Reparatur von Schäden, die Ausgleich von Miete verloren gehen oder die Sachbetrag überschreiten, kann der Eigentümer die Parteien die Parteien zum Miet- oder Mietvertrag vor Gericht bringen, um Schadensersatz zu erheben. Wenn beispielsweise ein Vermieter aufgrund von Schäden durch Mieter einen Boden ersetzen muss, ist es unwahrscheinlich
Wenn alle oder Teil einer Kaution beibehalten werden, muss eine aufgeführte Liste mit Einnahmen bereitgestellt werden, um zu dokumentieren, wie die Gelder verwendet wurden. Wenn der Eigentümer die für Reparaturen erforderliche Arbeit erledigt hat, muss sie oder er die Zeit dokumentieren, die für Reparaturen aufgewendet wurde. Das Versäumnis zu demonstrieren, wie die Ablagerung verwendet wurde, kann Gründe für einen Anzug sein.