最高の不動産管理スペシャリストを選ぶにはどうすればよいですか？

不動産管理スペシャリストは、住宅または商業用不動産の運営を担当しています。あなたは、あなたに代わって賃借人を見つけて不動産を管理するために不動産管理の専門家を探している個人かもしれません。あなたは、あなたに代わってビジネステナントや潜在的なテナントに対処するために、不動産管理の専門家を探しているオフィスビルを所有している商業用不動産所有者かもしれません。あなたが探すべき特性のいくつかには、経験、責任、義務、参照、コストが含まれます。

可能な不動産管理スペシャリストで探したい最初の特性は、彼らがあなたの不動産タイプの経験があることです。たとえば、居住者を扱うアパートの建物を管理する人が必要な場合、これは商業オフィススペースを借りるのに取り組む不動産マネージャーとは異なります。

あなたのタイプの不動産を専門とする不動産管理スペシャリストのリストが得られたら、Exaを知りたい会社の責任と義務は何ですか。また、不動産を運営するためにプロパティマネージャーを雇ったときにどのような役割を果たし続けているかを調べる必要があります。

通常、プロパティマネージャーは、家賃の支払いの収集からお客様に代わって修理のスケジューリングまで、すべてを処理します。一般的に、お客様の責任には、通常、財産の住宅ローン税と固定資産税の支払いと、給与マネージャーから給与マネージャーから家賃の支払いを徴収することが含まれます。

また、他のクライアントの一部の名前と連絡先情報を不動産管理会社に尋ねる必要があります。会社が管理する必要があるのと同じタイプのプロパティの参照を収集します。リファレンスに同じまたは同様の義務を担当するプロパティマネージャーがいることを確認してください。そうすれば、参照の質問をするときに、ニーズをeと比較できるようにします。参照のXperiences

不動産管理スペシャリストを雇用するコストだけが考慮されるべきではありませんが、不動産管理会社の選択に役割を果たします。通常、不動産マネージャーは、マネージャーがお客様に代わって収集している総賃料金額の割合を請求します。パーセンテージは、5または10％で低く開始できます。国の一部の地域では、18％または20％などの割合が高くなる可能性があります。義務と責任に応じてその割合が変動する可能性があるか、財産管理の専門家は、義務と責任が何であれ、単に定額の割合を請求する場合があります。