최고의 부동산 관리 전문가를 어떻게 선택합니까?

부동산 관리 전문가는 주거용 또는 상업용 부동산을 운영 할 책임이 있습니다. 귀하는 임차인을 찾고 귀하를 대신하여 부동산을 관리 할 부동산 관리 전문가를 찾고있는 개인 일 수 있습니다. 귀하는 귀하를 대신하여 비즈니스 세입자 및 잠재적 임차인을 상대 할 부동산 관리 전문가를 찾고있는 사무실 건물을 소유 한 상업용 부동산 소유자 일 수 있습니다. 경험, 책임, 의무, 참고 문헌 및 비용을 포함하여 찾아야 할 특성 중 일부.

가능한 부동산 관리 전문가에서 찾고자하는 첫 번째 특성은 재산 유형에 대한 경험이 있다는 것입니다. 예를 들어, 거주자를 다루는 아파트 건물을 관리 할 사람이 필요한 경우, 상업용 사무실 공간을 임대하는 데 일하는 부동산 관리자와 다릅니다.

일단 부동산 유형을 전문으로하는 부동산 관리 전문가 목록이 있으면 EXA를 찾으려고합니다.회사의 책임과 의무가 무엇인지 ctly. 또한 부동산 관리자를 고용하여 부동산을 운영 할 때 어떤 역할을 계속 해야하는지 알아야합니다.

일반적으로 부동산 관리자는 임대료 지불부터 귀하를 대신하여 수리 일정에 이르기까지 모든 것을 처리합니다. 일반적으로 귀하의 책임에는 일반적으로 부동산에 대한 모기지 및 재산세를 납부하고 재산 관리자로부터 임대료 지불금을 징수하는 것이 포함됩니다.

또한 부동산 관리 회사에 다른 고객의 이름과 연락처 정보를 요청해야합니다. 회사가 필요한 동일한 유형의 자산에 대한 참조를 수집하십시오. 참조에 대한 부동산 관리자가 동일하거나 유사한 의무를 담당하는 부동산 관리자가 있는지 확인하여 참조 질문을 할 때 귀하의 요구를 E와 비교할 수 있습니다.참고 문헌의 xperiences.

부동산 관리 전문가 고용 비용만이 유일한 고려 사항은 아니지만 부동산 관리 회사를 선택하는 데 중요한 역할을합니다. 일반적으로 부동산 관리자는 관리자가 귀하를 대신하여 징수하는 총 임대료 금액의 비율을 청구합니다. 백분율은 5 또는 10%로 낮게 시작할 수 있습니다. 국가의 일부 지역에서는 18% 또는 20%와 같은 비율이 높을 수 있습니다. 비율은 의무 및 책임에 따라 변동될 수 있거나 부동산 관리 전문가는 의무와 책임에 관계없이 단순히 고정 요금 비율을 청구 할 수 있습니다.