ジングルメールとは何ですか？

借り手が住宅ローンの支払いから離れ、銀行が不動産を差し押さえる機会を得る前に銀行に鍵を返すことを決定したとき、これは「Jingle Mail」として知られています。サブプライムの住宅ローンの危機は、借り手が住宅ローンの支払いを行うことができず、彼らの家の平等を急速に失っていることに気付いたため、ジングルメールで爆発を引き起こしました。差し押さえプロセスを経るのではなく、一部の人々は鍵を早期に放棄することを選択しました。

銀行は、「自発的差し押さえ」や「所有を維持するための動機付けの減少」などの用語を使用して、ジングルメール現象を説明し、2008年にはレンダーにとって深刻な問題になり始めました。ほとんどの貸し手は、不動産を管理するのではなく、お金を扱うビジネスを行っており、多くの銀行にとって大規模な在庫の在庫の突然の出現は問題がありました。プロパティ値の低下と硬い融資基準また、銀行が不幸な借り手によって彼らに押し付けられた不動産を降ろすことをより挑戦的にしました。

借り手にとっては、住宅ローンから離れることにはいくつかの利点がありますが、深刻な影響もあります。 Jingle Mailのパッケージを送信すると、借り手は信用記録に差し押さえ手続きの出現を回避するのに役立ちますが、ローンはまだデフォルトであると見なされ、将来的にお金を借りることが困難になります。一部の借り手の目にあるジングルメールの主な利点は、彼らが住宅ローンを支払うことができないことに気付いたらすぐに住宅ローンから抜け出すことができることです。

関連する概念は、鍵のための現金であり、銀行は家を空けるためにデフォルトの借り手を支払います。銀行の場合、キーのジングルメールと現金は、従来の差し押さえプロセスよりも望ましいですエディング、彼らは一般的により良い状態で家を受け取り、販売を容易にするためです。

借り手がジングルメールを送信することに頼るあらゆる種類の理由があります。住宅価格の下落は、膨らむ金利と同様に一般的な理由です。サブプライムの住宅ローン危機に巻き込まれた多くの借り手は、彼らが処理できなかった住宅ローンで終わりました。サブプライムの住宅ローンが仕事の損失または突然の費用の上昇と組み合わされると、タオルを投げることは良い選択肢のように思える可能性があります。