行為移転とは何ですか？

行為転送の使用は、世界のすべての四半期で一般的です。 本質的に、行為をある人または団体から別のエンティティに譲渡するあらゆる種類の譲渡を含む一般的な用語では、行為譲渡は、取引が行われる国の法律によって設定された基準内に資産を売買することを保証する手段です。 行為移転のプロセスについて留意すべきことと、転送される可能性のある行為の例をいくつか念頭に置いてください。 これは、ある人から別のビジネスから別のビジネス、または2人の任意の組み合わせである可能性があります。 行為譲渡により、新しい所有者は、ほとんどの場合、財産に対する完全な権利と責任を請求できるようになります。 ただし、新しい所有者の権利が何らかの方法で制限または資格がある場合がある行為譲渡の例がいくつかあります。

たとえば、quitclaimの行為は行為譲渡の一般的な形式です。 このタイプの行為により、付与者は財産の明確なタイトルを持っている場合とない場合があります。 これは、多くの要因が原因である可能性があります。その中でも、実際には現在の記録の所有者である個人に代わって行動する配偶者です。 このシナリオでは、QuitClaimの証書に署名すると、請求者が財産に持っている利息を配偶者に譲渡し、財産の秩序ある販売を可能にします。

保証証書は、財産の一般的な状態に基づいて、いくつかの条件も意味し、建物は財産にあります。 例として、保証証書には、販売後1年ほどで失敗した場合、中央の暖房および冷却ユニットを交換するための何らかの責任が含まれる場合があります。 他の例では、保証証書は、以前の所有者が故障または上の故障を修復する責任を具体的に解放することができます。新しい証書が適切に実行および提出されると、財産。

国と地方の両方の法律は、1人の売り手から買い手への行為情報の整然とした譲渡を規定しています。 行為譲渡に従事することを選択する前に、どのような種類の行為が検討中であるか、そしてその種の行為がいつどのように発行されるかを制御する法律を知ることをお勧めします。 行為移転の過程で注意を払うことは、解決に何年もかかる可能性のある費用のかかる間違いを犯すのを防ぐのに役立ちます。