不足バランスとは何ですか？

資産が押収され、ローンの返済のために販売された後、不足残高が債務のままです。資産の販売価格がローンの未払い残高よりも低い場合、債務者は残りの責任を負う可能性があります。不足バランスに関する法律は、債務の特定の条件だけでなく、地域に依存します。この可能性について懸念を抱いている人は、潜在的な義務についてさらに学ぶために、ローンの条件を見直し、弁護士と状況について話し合いたいと思うかもしれません。

不足バランスが生じる可能性のある状況の典型的な例は、空売りの典型です。この場合、債務者は貸し手と交渉して、未払いのローンの価値よりも少ないために家を売却します。借り手が明らかにローンを返済できない場合、貸し手はこれに同意するかもしれません。販売が経過すると、債務が解決されると見なされ、貸し手は残高を追求できない場合があります。販売の収益はローンに適用されます。貸し手は、資金を回収するために訴える可能性がありますが、これは実用的ではないかもしれません。 多くの場合、この状況では、債務者は判決をカバーするためのお金を持っていないかもしれません。アナリストは、債務者からより多くのお金を回収することが可能かどうか、および貸し手がどれだけ合理的に期待できるかを考えると、努力がそれだけの価値があるかどうかを判断できます。

別の方法は、貸し手が不足バランスを許すことです。その後、貸し手は残りの債務を書き留め、それを退院したと分類します。これにより、借り手にいくつかの問題が発生する可能性があります。これは、状況に対処する方法を決定する際に考慮すべきです。最初の問題は、彼らのクレジットスコアの打撃である可能性があり、回復に数年かかる場合があります。さらに、政府は書き込み債がbの収入の形態と見なしているため、納税義務を生み出します。Orrower、誰が税金を借りているか

不足バランスが生じる可能性があると考えるローンで交渉する準備をしている借り手は、弁護士とその貸し手と状況を議論することができます。問題に対処するために返済計画を立てたり、融資の赦しを交渉することが可能かもしれません。弁護士とファイナンシャルアドバイザーは、クライアントが納税義務の増加を計画するのを支援することができるため、税務当局とのトラブルに陥ることはありません。