Cos'è un equilibrio di carenza?

Un saldo di carenza rimane il debito dopo che un'attività viene sequestrata e venduta per rimborsare un prestito.Se il prezzo di vendita di un'attività è inferiore al saldo in essere sul prestito, il debitore può essere responsabile per il resto.La legge relativa a un saldo di carenza dipende dalla regione, nonché dai termini specifici del debito.Le persone con preoccupazioni per questa possibilità potrebbero voler rivedere i termini di prestito e discutere la situazione con un avvocato per saperne di più sui loro potenziali obblighi.

L'esempio classico di una situazione in cui può sorgere un saldo di carenza è quello di una vendita allo scoperto.In questo caso, un debitore negozia con un prestatore per vendere una casa per meno del valore del prestito in essere.I finanziatori possono concordare questo quando un mutuatario non può chiaramente rimborsare il prestito.Con un prestito non rassegna, una volta che la vendita è passata, il debito può essere considerato risolto e il prestatore non può perseguire il saldo.

In prestiti di ricorso, i finanziatori possono richiedere che venga pagato l'importo rimasto dopo i proventi della venditasono applicati al prestito.I finanziatori possono potenzialmente fare causa per recuperare i fondi, sebbene ciò possa non essere pratico.Spesso in questa situazione, il debitore potrebbe non avere denaro disponibile per coprire il giudizio.Un analista può determinare se sarebbe possibile recuperare più denaro dal debitore e se ne varrebbe lo sforzo, dato l'importo dovuto e quanto il finanziatore potrebbe ragionevolmente aspettarsi.l'equilibrio di carenza.Il prestatore scrive quindi il resto del debito, classificandolo come dimesso.Questo può creare alcuni problemi per i mutuatari, che dovrebbero considerare quando decidono come affrontare la situazione.Il primo problema può essere un colpo al loro punteggio di credito, che potrebbe richiedere diversi anni per riprendersi.Inoltre, crea una responsabilità fiscale, poiché il governo considera la scrittura una forma di reddito per il mutuatario, che dovrà le tasse. I mutuatari che si preparano a negoziare su un prestito che pensano che possa sorgere un saldo di carenza possa sorgere può discutere la situazione con gli avvocatie i loro istituti di credito.Potrebbe essere possibile elaborare un piano di rimborso per affrontare la questione o per negoziare il perdono del prestito.Gli avvocati e i consulenti finanziari possono aiutare i loro clienti a pianificare la maggiore responsabilità fiscale, quindi non finiranno nei guai con le autorità fiscali.