Vad är en bristbalans?

En bristbalans återstående skuld efter att en tillgång har beslagtagits och sålts för att återbetala ett lån.Om försäljningspriset för en tillgång är lägre än den utestående saldot på lånet kan gäldenären vara ansvarig för resten.Lagen om en bristbalans beror på regionen såväl som de specifika villkoren för skulden.Personer med oro över denna möjlighet kanske vill granska lånevillkor och diskutera situationen med en advokat för att lära sig mer om deras potentiella skyldigheter.

Det klassiska exemplet på en situation där en bristbalans kan uppstå är en kort försäljning.I detta fall förhandlar en gäldenär med en långivare för att sälja ett hem för mindre än värdet på det utestående lånet.Långivare kan komma överens om detta när en låntagare tydligt inte kan återbetala lånet.Med ett lån som inte är återbetalning, när försäljningen går igenom, kan skulden betraktas som avvecklad, och långivaren kan inte sträva efter saldot.

I återkommande lån kan långivare kräva att de får betalt beloppet som finns kvar efter intäkterna från försäljningentillämpas på lånet.Långivare kan potentiellt stämma för att återkräva medlen, även om detta kanske inte är praktiskt.Ofta i denna situation kan gäldenären inte ha pengar tillgängliga för att täcka domen.En analytiker kan avgöra om det skulle vara möjligt att återfå mer pengar från gäldenären, och om ansträngningen skulle vara värt det, med tanke på det skyldiga beloppet och hur mycket långivaren rimligen kan förvänta sig.

Ett alternativ kan vara för långivaren att förlåtabristbalansen.Långivaren skriver sedan bort resten av skulden och klassificerar den som avskedad.Detta kan skapa några problem för låntagare, som de bör överväga när de beslutar hur de ska hantera situationen.Det första problemet kan bli en hit till deras kreditpoäng, som kan ta flera år att återhämta sig.Dessutom skapar det skatteskuld, eftersom regeringen anser att nedskrivningen är en form av inkomst för låntagaren, som kommer att vara skyldiga skatter.

Låntagare som förbereder sig för att förhandla om ett lån som tror att en bristbalans kan uppstå kan diskutera situationen med advokateroch deras långivare.Det kan vara möjligt att utarbeta en återbetalningsplan för att ta itu med frågan eller för att förhandla om förlåtelse.Advokater och finansiella rådgivare kan hjälpa sina kunder att planera för den ökade skatteskulden, så de kommer inte att hamna i problem med skattemyndigheterna.