Qu'est-ce qu'un équilibre de carence?

Un solde de carence reste de la dette après un actif saisi et vendu pour rembourser un prêt.Si le prix de vente d'un actif est inférieur au solde en cours sur le prêt, le débiteur peut être responsable du reste.La loi concernant un solde de carence dépend de la région, ainsi que des termes spécifiques de la dette.Les personnes soucieuses de cette possibilité peuvent vouloir revoir les conditions de prêt et discuter de la situation avec un avocat pour en savoir plus sur leurs obligations potentielles.

L'exemple classique d'une situation où un solde de carence peut survenir est celui d'une vente à découvert.Dans ce cas, un débiteur négocie avec un prêteur pour vendre une maison à moins que la valeur du prêt en cours.Les prêteurs peuvent accepter cela lorsqu'un emprunteur ne peut clairement pas rembourser le prêt.Avec un prêt sans recours, une fois la vente, la dette peut être considérée comme réglée et le prêteur ne peut pas poursuivre le solde.sont appliqués au prêt.Les prêteurs peuvent potentiellement poursuivre pour récupérer les fonds, bien que cela ne soit pas pratique.Souvent dans cette situation, le débiteur peut ne pas avoir d'argent disponible pour couvrir le jugement.Un analyste peut déterminer s'il serait possible de récupérer plus d'argent auprès du débiteur, et si l'effort en valait la peine, étant donné le montant dû et combien le prêteur pourrait raisonnablement s'attendre.l'équilibre de carence.Le prêteur éclate ensuite le reste de la dette, le classant comme déchargé.Cela peut créer des problèmes pour les emprunteurs, qu'ils devraient considérer lorsqu'ils décident de la façon de gérer la situation.Le premier problème peut être un succès à leur pointage de crédit, ce qui peut prendre plusieurs années à récupérer.De plus, il crée une responsabilité fiscale, car le gouvernement considère la rédaction d'une forme de revenus pour l'emprunteur, qui doit des impôts.

Les emprunteurs se préparant à négocier sur un prêt qui pense qu'un solde de carence peut survenir peut discuter de la situation avec les avocatset leurs prêteurs.Il peut être possible d'élaborer un plan de remboursement pour résoudre le problème ou pour négocier la pardon des prêts.Les avocats et les conseillers financiers peuvent aider leurs clients à planifier l'augmentation de la responsabilité fiscale, afin qu'ils ne se retrouvent pas dans des problèmes avec les autorités fiscales.