住宅ローンとは何ですか？

住宅ローンは、不動産を購入する目的で借り手の貸し手として機能するエンティティです。不動産取引では、貸し手は取引を完了するために必要な資金を借り手または抵当権に進めます。家を買うことは非常に長い努力であることが多いため、貸し手と借り手は、ローンの全期間にわたって継続する専門的な所属を始めます。住宅ローンは実際にローンを作るために利用可能な資金を持っているため、住宅ローン「エージェント」と呼ばれるものと間違えられるべきではありません。住宅ローンエージェントは、お金を貸したり、いかなる種類のローンもしません。彼らは単に実際の貸し手に代わって行動します。

住宅ローンの機能はかなり簡単です。貸し手は、抵当権者が適切な住宅ローンを見つけるのを支援し、借り手のニーズと財政的能力、プロセス、必要な書類を引き受けるための適切な料金とローンの用語を決定し、最終的にローンの資金を調達します。融資プロセス全体が終了時に終了しますn貸し手は財産のために資金を供給し、抵当権者は作成された債務を返済することに同意します。ローンの最終化の前に、借り手は貸し手に家庭または不動産に安全な関心を与えるローン契約に署名する必要があります。簡単に言えば、両当事者は、住居または土地が差し迫ったローンの担保として機能することに同意しなければなりません。

借り手が債務を返済するという彼の要件を満たすことができない時が来た場合、抵当権者は抵当財産を所有することができます。 そのような場合、抵当権者には、住宅ローンのお金を訴える権利もあります。住宅ローンが全額支払われるまで、貸し手は住宅ローンによって保護されている請求を持っています。デフォルトの場合の貸し手の標準的な治療法は差し押さえです。

財産が米国で差し押さえに入ると、通常、2つの方法のいずれかで処理されます：司法販売または販売権。どちらの場合でも、プロパティはsです住宅ローンによって古いものであり、その後、残りの住宅ローン債務を満たすために売却による収入を使用します。厳格な差し押さえがいくつかの場所で利用可能であり、借り手は借金を返済するために定められた時間を与えられます。彼がそうしなかった場合、不動産の所有権は住宅ローンに戻り、販売する必要はありません。

借り手は、差し押さえを避けるために、すべての住宅ローンの支払いのタイムリーな提出が必要であることに注意することが重要です。 さらに、購入した不動産または家は、借金が全額支払われるまで、実際には借り手の財産ではありません。 真の家の所有権を実現するには、ローンを全額支払う必要があります。 それは必ずしも簡単な作業ではありませんが、長期にわたって報われるものです。