問題のあるローンとは？

問題のあるローンとは、元本と利息の支払いを返さなくなったローンのことで、ローンでお金をもう集めていないという意味で金融機関にとって「問題」となっています。 銀行は、問題のあるローンの在庫を低く抑えようとします。これは、銀行がローンポートフォリオのバランスを取ることができなくなった場合の潜在的な銀行閉鎖など、キャッシュフローの問題やその他の問題につながる可能性があるためです。 不良資産としても知られている問題のあるローンは、ローンの残高を回収するために銀行側の行動を必要とします。

一般に、90日を超える期限のある商業ローンは問題のあるローンと見なされますが、消費者ローンは180日を超える期限が過ぎている場合は問題として分類されます。 借り手が支払いに遅れ始めると、金融機関は、借り手に注意を促し、借り手がローンを最新にするか法的結果に直面するための行動を取ることを要求する通知を送信します。 借り手が応答しない場合、銀行は資産を押収して売却し、ローンの残高を回収するなどの措置を講じることができます。

銀行は、問題のあるローン比率を可能な限り低く抑えたいと考えています。そのようなローンは回収するためにより多くの作業を必要とし、銀行をリスクにさらしているからです。 人や企業がローンを申請する際、返済能力を評価するために銀行によって慎重に審査されます。 銀行は、ローンの支払いの一部として利子と元本の両方を考慮して、申告された収入と予想される財政状態に基づいて最大ローン上限を決定し、これ以上借り手に貸し出しません。

強い市場では、銀行は信用でより自由になる傾向がありますが、弱い市場では、銀行は融資を発行することをためらう可能性があり、厳格な融資要件を持つことができます。 市場が弱体化するにつれて、人々が支払いに苦労するにつれて、問題のあるローンの在庫が増加することは珍しくありません。 高率の差し押さえ、差し押さえ、その他の法的措置は、銀行の収益に食い込む可能性があります。

借り手が問題のあるローンについて交渉してローンを最新にしたい場合、銀行の代表者は彼らと会って、未払いの残高とオプションについて話し合うことができます。 数か月の間に多額の支払いまたは追加の支払いを行うことにより、最新の支払いを得ることができる場合があります。 時には、金融機関は、ローンの返済を容易にするために、残高を切り捨てるか、利子を変更することを望んでいます。