真剣なお金とは何ですか？

誠実な預金としても知られている真剣なお金は、契約が締結されたときに支払われる補償金です。 デポジットは主な目的の1つです。これは、買い手が契約を履行することに真剣であることを示しています。 通常、対象は不動産取引で発生しますが、他のタイプの購入契約でも使用される可能性があります。 不動産契約では、頭金とは異なりますが、しばしばその一部として含まれます。

真剣なお金の使い方の典型的な例では、パーティーAはパーティーBから家を購入することに同意します。2つのパーティーは購入価格を計算し、契約に同意して一緒に署名します。 署名時に、当事者Aはブローカーが保有するいくらかの金額を提供します。 すべての資金調達およびその他の問題が処理されると、そのお金は頭金に組み込まれ、パーティーAは家を所有します。

バイヤーの観点から見ると、この支払いは、契約と一緒に、彼または彼女が本当に家を購入するつもりであることを示しています。 契約が締結されると、売り手は家を誰かに売却することは想定されていませんが、罰金が科せられるリスクがあるとしても、より良い取引が行われると売り手は取り消す可能性があります。 真剣なお金が関係しているとき、バックアウトはより難しくなります。 売り手にとって、お金は保険の一種です。なぜなら、ほとんどの人は支払いから逃れたくないからです。

購入契約に関連する真剣なお金の価値はさまざまです。 一部のコミュニティでは、人々は象徴的な行為として、ドルまたは同様に低い通貨単位を交換します。 他の例では、人々は契約の価値の3％を我慢することが期待されるかもしれません。 いずれの場合も、お金を取り巻く条件は契約書に明記されています-支払われる金額だけでなく、支払われた場合にそのお金はどうなりますが、その後取引は成立しません。 たとえば、買い手は、資金を調達できない場合に払い戻し条項を必要とする場合がありますが、売り手は、買い手がささいな理由で立ち去った場合に売り手が自分の補償としてその支払いを保留できるように、失効条項を希望する場合がありますまたは彼女の時間。

お金は通常、不動産業者またはブローカーによって処理されます。 通常、売り手または信頼できない第三者に直接発行することは賢明ではなく、通常、不動産業者は支払いを喜んで処理します。 買い手と売り手は、取引がバラバラになり、契約の条件が不明確な場合、お金がエスクローに長時間留まる可能性があることを認識しておく必要があります。

一部の文化では、真剣なお金はラッキーマネーとして知られており、伝統的に、売り手は頭金が提供されたときに買い手にそれを返します。 資金の返還は、将来の努力において幸運を提供し、買い手と売り手との間の善意を促進することになっています。