O que é dinheiro sério?

Dinheiro sincero, também conhecido como depósito de boa fé, é uma compensação paga no momento em que um contrato é assinado. O depósito serve a um objetivo principal - mostra que o comprador leva a sério o seguimento do contrato. Geralmente, o assunto surge em transações imobiliárias, embora também possa ser usado em outros tipos de acordos de compra. Nos contratos imobiliários, não é a mesma coisa que um adiantamento, mas geralmente é incluído como parte dele. Na assinatura, a festa A fornece uma quantia de dinheiro, que é mantida por um corretor. Uma vez que todo o financiamento e outras questões foram tratadas, esse dinheiro é agrupado no adiantamento e a parte A toma posse da casa.

Do ponto de vista de um comprador, esse pagamento - junto com um contrato - indica que ele ou ela realmente pretende comprar a casa. Depois que um contrato é assinado, o vendedor não deve vender a casa para outra pessoa, mas o vendedor pode voltar se um acordo melhor surgir, mesmo com o risco de possíveis penalidades. Quando o dinheiro sincero está envolvido, o backup se torna mais difícil. Para os vendedores, o dinheiro é uma forma de seguro, porque a maioria das pessoas não está disposta a se afastar de seu pagamento.

O valor do dinheiro sério associado a um contrato de compra varia. Em algumas comunidades, as pessoas trocam um dólar ou uma unidade de moeda igualmente baixa, como um ato simbólico. Em outros casos, pode -se esperar que as pessoas exportem 3% do valor do contrato. Em todos os casos, os termos que envolvem o dinheiro são explicados no contrato - não apenas o valor que será pago, mas o que acontecerá com esse dinheiro se for pago, mas o negócio subsequntely cai. Os compradores, por exemplo, podem querer uma cláusula de reembolso no caso de não conseguir financiar, enquanto os vendedores podem desejar uma cláusula de desistência, para que, se os compradores se afastarem por um motivo mesquinho, o vendedor se apega a esse pagamento como compensação por seu tempo.

O dinheiro geralmente é tratado por um agente ou corretor imobiliário. Geralmente, é imprudente emiti -lo diretamente ao vendedor ou a um terceiro não confiável, e os agentes imobiliários geralmente ficam felizes em lidar com os pagamentos. Compradores e vendedores devem estar cientes de que o dinheiro pode potencialmente ficar em garantia por um longo tempo se o acordo desmoronar e os termos do contrato não forem claros, e pode fazer uma viagem ao tribunal para liberar o dinheiro.

Em algumas culturas, o dinheiro sério é conhecido como dinheiro da sorte e, por tradição, o vendedor o devolve ao comprador quando o adiantamento for fornecido. O retorno dos fundos deve proporcionar boa sorte em futuros empreendimentos e promover a boa vontade entre o comprador avendedor nd.