오픈 하우스를 어떻게 준비합니까?

오픈 하우스를 올바르게 준비하면 부동산에 여러 제안을받는 것과 제안없이 남아있는 것 사이의 차이를 만들 수 있습니다. 주택 준비가 집을 팔기 위해 잘 작동하는 주된 이유는 현재 주택 소유자의 개인적 혼란을 정리 한 후 잠재적 구매자가 집에 살고있는 것을 더 쉽게 볼 수 있기 때문입니다. 가정 준비는 혼란과 색상 문제를 다루지 만 집을 꾸미는 것과 다릅니다. 부동산 준비를하고 오픈 하우스를 개최하려면 잠재적 인 구매자가 그곳에서 생활을 시각화 할 수있는 방식으로 집을 제시하려고 노력해야합니다.

열린 하우스를 준비하는 첫 번째 단계는 구매자의 관점에서 문제 영역을 분석하는 것입니다. 매력적이지 않은 페인트 색상은 주택 소유자에게는 쉬운 수정입니다. 그러나 연구에 따르면, 주택 판매를 고려할 때 분석 결정을 내리기 위해 의식적으로 노력하는 구매자조차도 여전히 감정과 unappea와 같은 미용 문제에 의해 영향을받을 가능성이 높습니다.링 페인트 색상. 구매자에게 호소하기 위해 가정의 페인팅이 필요한 영역을 결정하고 집이 흐르는 것처럼 보이게하는 매력적인 색상을 선택하십시오. 중립적 인 색상을 고수 할 필요는 없지만 선택한 페인트 색상은 크 시끄럽고 현대적이어야합니다.

부동산 준비의 두 번째 단계는 이제 색 구성표가 있으므로 집의 날짜가있는 지역에 필요한 수정 사항을 계획하는 것입니다. 예를 들어, 못생긴 주방 캐비닛을 그리며 하드웨어 교체는 주방 업데이트를위한 저렴한 솔루션입니다. 주택 준비가 될 때 주요 리노베이션은 너무 비싸지 만 올바른 장소의 작은 변화는 주택의 판매 잠재력을 증가시킬 수 있습니다.

오픈 하우스 준비의 세 번째 단계는 필요한 수리를하는 것입니다. 느슨한 바닥 보드 또는 가장자리에 굴리는 리놀륨처럼 단순한 것, 구매자를 끄고 F를 줄 수 있습니다.집이 축복보다는 부담이 될 것이라고 생각합니다. 계단에 누락 된 난간은 실제보다 더 안전하지 않은 것처럼 보일 수 있으며 이러한 유형의 수리를해야합니다. 벽의 균열은 구매자에게 또 다른 큰 관심사이며 오픈 하우스를 준비하기 위해 수리해야합니다.

오픈 하우스를 준비하는 네 번째 단계는 불필요한 가구와 개인 액세서리를 제거하는 것입니다. 여기에는 가족 사진, 개인 컬렉션 및 실제로있을 필요가없는 작은 가구가 포함됩니다. 각 방의 기본 사항에 가구를 유지하면 집이 더 넓게 보일 수 있습니다. 침실 테이블이 거실에서 더 잘 작동하거나 그 반대로 상상력을 사용하십시오. 모든 방이 잘 흐르도록 각 방에 가구를 창의적으로 배열하십시오. 각 객실에는 침실이나 사무실과 같은 목적이 있는지 확인하십시오.

다섯 번째 단계는 페인트, 수리 및 드물게 가축이있는 방에 악센트 조각을 추가하는 것입니다. 작품과 같은 더 많은 장식 작품을 사용하지 마십시오.필요한 것보다 식물과 도자기. 야외에서는 야외 재배자에 꽃을 심거나 앞면과 뒷문에 꽃의 한두 냄비를 놓습니다. 당신은 당신의 준비된 오픈 하우스가 살아있는 것처럼 보이기를 원하지 않고 오히려 그것을 살 수 있음을 보여줍니다. 쿠키를 굽고 소다 또는 커피를 마시는 것은 오픈 하우스에 좋은 마무리 터치입니다.

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