주택 거품이란 무엇입니까?

주택 거품은 부동산, 특히 주택에 대한 수요가 향상되는 상황이며, 이는 종종 금리 하상과 같은 인공 수단을 통해 만들어집니다. 주택 거품은 경제 붐의 시간으로 이어질 수 있지만 경제적 어려움의시기에도 끝날 수 있습니다. 핵심은 주택 거품을 창출하는 것이 무엇인지, 가장 좋은 방법, 그로부터 낙진을 완화하는 방법을 이해하는 것입니다.

주택 거품이 만들어지는 주된 이유 중 하나는 미국의 연방 준비 은행과 같은 국가 은행이 경제를 촉진하기위한 금리를 낮추기위한 욕구 때문입니다. 이것은 부동산을 인수하는 것이 저렴하기 때문에 부동산을 구매하는 데 관심을 갖습니다. 따라서 수요는 증가합니다. 여기에 주택이 단기 이익을 위해 주택을 구입하고 인공 수요에 의해 시장이 더 팽창하는 주택이 뒤집히는 관행이 추가됩니다. 수요가 증가함에 따라 가격이 상승합니다.d 공정 시장 가치.

주택 거품은 부동산 시장에 좋은 경제 시간을 만들 수있을뿐만 아니라 다른 지역으로 이월 할 수 있습니다. 건설 회사, 가전 제품 제조업체, 전자 제품 및 기타 제품을 도울 수 있으며 전체 경제에 상당한 양의 돈을 주입 할 수 있습니다. 이런 식으로, 그것은 여러 가지 다른 방식으로 경제에 좋은 상황을 만들 수 있지만, 이것은 단기 상황 일 가능성이 높습니다.

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주택 거품의 종말은 일반적으로 금리가 상승 할 때 발생하며, 이는 어떤 국가에서도 무너져서 인플레이션없이 운영 될 경우 발생해야합니다. 은행가들은 종종 매우 낮은 금리를 "저렴한 돈"이라고 부릅니다. 따라서 그 돈이 차입하는 데 더 비싸면 주택에 대한 수요가 줄어 듭니다. 따라서 주택 시장은 느려지기 시작합니다.

주택 시장이 느려지기 시작하면 행복하기 시작하는 것들이 많이 있습니다.N. 첫 번째는 새로운 모기지에 대한 요청이 하락하기 시작하고, 새로운 주택과 기존 주택 모두 주택 판매가 빠르게 이어진다는 것입니다. 거품 중에 추측에 지어진 일부 새로운 주택은 비어있을 것입니다. 일단 충분히 느려지면 더 많은 판매자가 더 낮은 가격으로 잠재적 구매자를 장려하기를 희망함에 따라 가격이 줄어들 것입니다.

주택 거품에 좋은 시간이 있었던 것처럼, 그 주택 거품이 터질 때는 매우 어려울 것입니다. 그러나 주택 거품의 끝은 시장이 평형으로 되돌아 갈 것입니다. 가격은 공정 시장 가치로 되돌아 가서 더 점진적으로 상승하기 시작합니다.