계획된 단위 개발이란 무엇입니까?

계획된 단위 개발은 실제 주택 또는 건물 프로젝트 또는 이러한 유형의 시설의 건설에 적용되는 규제 정책 및 절차를 지칭 할 수 있습니다. PUD라고도하는이 유형의 개발에는 지역 사회의 레크리에이션 센터 창설뿐만 아니라 지방 자치 단체가 운영하는 쇼핑 또는 산업 공원을위한 지역이 포함될 수 있습니다. 경우에 따라 개발에는 이러한 유형의 토지 사용 요소가 포함될 수 있으며, 사람들이 살고 쇼핑하고 일할 수있는 질서있는 커뮤니티를 효과적으로 만듭니다.

계획된 단위 개발의 아이디어는 여전히 지역 사회의 요구를 충족시키면서 이용 가능한 토지를 가장 효율적으로 사용하는 것입니다. 전체 개발 프로젝트 내 각 장치의 위치, 구조물의 건축 설계 및 조경 및 해당 지역의 접근과 같은 요인은 모두 초기 계획 상태에서 고려됩니다. 종종 계획된 단위 개발은 지역에 있습니다그렇지 않으면 비생산적이거나 사용할 수없는 토지를 사용합니다.

계획된 단위 개발의 실제 기원에 대한 다른 이론이 있지만, 제 2 차 세계 대전 이후 에이 유형의 첫 번째 체계적으로 계획된 커뮤니티 프로젝트가 영국으로 거슬러 올라갈 수 있다는 강력한 증거가 있습니다. 개발자는 주택, 쇼핑 지역, 지역 산업 공간, 도보 거리 내 학교, 공원 및 레크리에이션 시설을 포함한 지역 사회를위한 레이아웃을 제안했습니다. 이 레이아웃은 산업을 주거 ​​구역에서 멀리 떨어 뜨리도록 계획되었지만 여전히 근로자를위한 쉽게 출퇴근 할 수있을 정도로 가깝습니다. 레크리에이션 시설은 학교 옆에 위치하고 있으며 주거 구역까지 도보 거리 내에있었습니다. 이 기본 모델은 1950 년대에 미국에 도입되었으며 Plann의 기본 모델로 남아 있습니다.ED 단위 개발.

계획된 단위 개발 프로세스를 관리하려면 지역 구역 지정법을 준수해야합니다. 제안 된 프로젝트가 해당 지역 내에서 삶의 질을 높일 수 있다면 많은 지방 자치 단체가 개발자와 협력 할 것입니다. 관련된 프로젝트의 복잡성과 규모에 따라 모든 것이 순서대로 정리되고 건설이 실제로 시작되기까지 몇 년이 걸릴 수 있습니다.

계획된 단위 개발의 기본 모델은 농촌 지역에서 내부 도시의 재 작업에 이르기까지 모든 종류의 지역 사회에 맞게 조정되었습니다. 경우에 따라 개발 프로세스는 기존 구조를 통합하여 제안 된 레이아웃 내에서 작동하도록 수정합니다. 더 자주, 개발은 레이아웃에 포함될 기능의 조합에 대해 청소, 수평 및 그렇지 않으면 준비된 토지 지역에 구성됩니다.