부동산 제한 파트너십이란 무엇입니까?

RELP (Real Estate Limited Partnership)는 두 명 이상의 그룹이 함께 합류하여 기존 부동산의 재정적 이익의 목적을위한 파트너십을 구성 할 때입니다. 이 부동산은 임대 소득, 새로운 구조물 건설 또는 가치가 높아질 수있는 빈 토지의 자본을 늘리는 데 사용될 수 있습니다. RELP에서는 적어도 하나의 일반 파트너와 한 명의 제한 파트너가 있어야하지만 한정된 파트너의 수는 다를 수 있습니다.

부동산 제한 파트너십을 구성 할 때 파트너쉽 계약은 일반적으로 일반 파트너와 제한 파트너의 이름을 지정합니다. 투자 수익은 일반적으로 본 계약에 문서화되어 있습니다. 파트너십이 마련된 관할권의 법률에 따라 계약에 포함 된 윤리 또는 도덕 조항도있을 수 있습니다. 이러한 조항 중 하나가 위반되지 않는 한, 파트너는 일반적으로 그의 동의없이 파트너십에서 풀릴 수 없습니다.

부동산 LIM의 한정된 파트너ITED 파트너십은 일반적으로 투자 한 금액에 대한 투자 부채에 대한 책임이 있습니다. 즉, 처음에 투자 한 것보다 더 많이 잃을 수 없습니다. 그러나 제한된 파트너는 부동산 투자에 대한 권한이 없습니다. 이것은 재정적 위험없이 투자에 대한 수익을보고자하는 사람에게 매력이 될 수 있습니다. 제한된 파트너는 또한 투자를 소유하는 일상적인 운영에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

이러한 유형의 계약에서 제한된 파트너가 되려면 많은 장점이있을 수 있습니다. 일부 혜택에는 세금 대피소, 원래 투자 소득에 대한 잠재적 수익 및 제한된 파트너가 파트너십의 근무 부분에 거의 관여하지 않는다는 사실이 포함될 수 있습니다. 동시에, 제한된 파트너는 일반 파트너 I를 통제 할 수 없다는 것을 깨달아야합니다.파트너쉽이 시작되면 S를 수행합니다. 기본적으로 제한된 파트너는 일반 파트너에 대한 맹목적인 신앙과 충분한 신뢰를 가져야합니다.

부동산 제한 파트너십에서 일반 파트너가되는 것도 장점이있을 수 있습니다. 경우에 따라 일반 파트너는 파트너십에 대한 재무 투자를 제공 할 필요가 없습니다. 그는 또한 일반적으로 원래 파트너십 계약에 명시된 내용을 따르는 정도까지 투자와 투자 수익을 관리합니다. 일반 파트너는 일반적으로 더 많은 책임이 있지만 투자를 더 많이 통제 할 수 있습니다.

제한된 부동산 파트너십을 고려할 때, 일반적으로 각 파트너의 법적 책임과 파트너십이 무엇인지 알아 내기 위해 그룹으로 변호사를 만나는 것이 좋습니다. 변호사는 또한 각 파트너가 서명 할 파트너십 서류를 작성할 수 있습니다.