주거용 부동산 관리자 란 무엇입니까?

주거용 부동산 관리자는 수입을 창출하는 주택의 일상적인 운영을 감독합니다. 이들은 단독 주택에서 대형 아파트 단지에 이르기까지 다양합니다. 상업용 부동산을 취급하는 부동산 관리자와는 달리, 주택 자산 관리자는 독점적으로 주택 자산을 다루고 있습니다.

대규모 아파트 단지에서는 많은 주거용 부동산 관리자가 자신이 관리하는 부동산에 사는 현장 관리자입니다. 다른 주거용 부동산 관리자는 부동산에 대한 생활에 의문의 여지가없는 단독 주택 임대를 전문으로 선택할 수 있습니다. 후자는 부동산 관리자가 부동산 에이전트 또는 중개인이며 시간 제로 관리자 역할을 할 수도있는 경우에 특히 그렇습니다.

주거용 부동산 관리자는 부동산 소유자를 위해 여러 가지 작업을 수행합니다. 그는 재산을 보여주고 임대하고, 임대료를 징수하고, 재산의 수리 및 유지 보수를보고, 임대 또는 임대 조건을 시행합니다. 그는 주민들의 모든 불만을 처리하고 조사합니다. 관리자는 재무 기록을 유지하고 소유자를 위해 보고서를 준비 할 수 있습니다. 다양한 서비스 계약은 종종 주거용 부동산 관리자가 협상합니다.

부동산 관리자를 고용 할 때 임대 부동산 소유자에게는 여러 가지 이점이 있습니다. 종종 주거용 부동산 관리자가하는 광고가 부동산 소유자가하는 광고보다 더 많은 청중에게 도달합니다. 부동산 관리자는 신원 확인 및 사전 심사 신청자에 대해 잘 알고 있어야합니다. 재산 관리자가 협상 한 유지 보수 계약으로 돈을 절약 할 수 있습니다.

훌륭한 부동산 관리자는 전문적인 서비스를 제공하고, 소유자의 시간과 돈을 절약하고, 소유자가 임대 부동산을 관리하고 유지하는 데 일상적으로 관여 할 필요가 없도록해야합니다. 소유자가 전문 주거용 부동산 관리자를 고용하도록 유도 한 주요 원인 일 수 있습니다. 결국, 물 히터가 고장 나서 집을 침수한다고 자정 전화를받는 것은 자산 관리자입니다.

1980 년대 이전에는 미국에있는 단독 주택의 거의 모든 부동산 관리자가 부동산을 파트 타임으로 감독 한 부동산 중개인이었습니다. 많은 임대는 여전히 이런 방식으로 처리되지만 개인용 컴퓨터는 에이전트가 더 많은 속성을보다 효율적으로 처리 할 수있게 해줍니다. 또한 컴퓨터를 통해 부동산이 아닌 개인이 효과적인 주거용 부동산 관리자가 될 수있었습니다.

재산 관리는 빠르게 성장하는 고용 분야입니다. 부동산 관련 배경 지식이없는 사람 외에, 경영 관련 분야의 학위를 소지 한 사람들에게는 기회가 많습니다. 학위가 없지만 그러한 일을 추구하는 사람들은 종종 조수로 시작하여 자발적으로 전문 지명 및 인증을 얻습니다.