임대 부동산 관리 란 무엇입니까?

임대 부동산 관리는 주거 또는 상업용 부동산 관리를 말합니다. 부동산 관리자는 부동산 관리 회사가 부동산 소유자의 부동산을 관리하고 임대하기 위해 일합니다. 주거용 부동산은 가구에서 가구가없는 곳, 도시, 농촌, 아파트, 주택에 이르기까지 다양합니다. 상업용 임대 부동산 관리에는 사무실 공간 또는 산업 창고 관리가 포함될 수 있습니다.

소유자의 임대 부동산을 관리하는 회사는 소유자에게 관리 수수료를 청구합니다. 대부분의 경우 수수료는 소유자가받은 임대 소득의 백분율입니다. 부동산 소유자는 임대 투자에 대한 수익을 올릴 수있는 경우 부동산 관리자와 협력하기로 결정합니다. 임대 부동산 관리 회사를 고용함으로써 소유자는 다른 도시 나 국가에 거주하고 임대료를받을 수 있습니다. 많은 임대 부동산 관리자는 또한 고객이 투자 할 임대 부동산을 찾도록 도와줍니다.

부동산 관리자는 회계 통계와 함께 소유자에게 월 임대 지불을 보냅니다.임대 부동산과 관련된 Iments 및 기타 기록. 임대 부동산 관리 회사의 수수료에는 일반적으로 임차인의 참조 확인, 임대료 징수, 유지 보수 및 부동산 유지 및 수리 및 소유자에게 제공되는 회계 및보고 서비스와 함께 임대 장치 검사가 포함됩니다. 부동산 관리 회사는 소유자에게 임대 부동산과 관련된 광고 비용에 대해 청구 할 수 있습니다.

부동산 관리 회사는 온라인 또는 인쇄 간행물에 임대 부동산을 광고 할 수 있습니다. 광고에는 임대의 내부 또는 외부의 사진이 포함될 수 있습니다. 소유자가 자신의 임대 부동산 광고에 대한 추가 비용을 지불하는 경우, 부동산 관리자는 소유자에게 청구하기 전에 소유자의 승인을 받아야합니다. 부동산 임대가 새로 건설되는 경우 부동산 관리 회사는 건설 임대를 감독하고프로젝트가 진행됨에 따라 소유자의 승인.

임대 부동산 관리자는 주택 및 사무실 임대에 대한 주 및 연방법을 따라야합니다. 부동산 관리자는 소유자가 고용하지 않고 오히려 대리인으로 간주됩니다. 많은 주에서 부동산 관리자는 부동산 중개인 또는 중개인이므로 부동산에서 일할 수있는 라이센스가 있습니다. 일부 주에서는 부동산 관리자에게 부동산 라이센스가 필요하지 않습니다.

부동산 관리 소프트웨어는 오늘날 많은 임대 부동산 회사에서 사용합니다. 이 소프트웨어는 부동산 관리자의 시간을 절약하고 생산성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. 대부분의 임대 부동산 관리 소프트웨어는 임차인에게 온라인으로 임대료를 지불 할 수 있으므로 편리합니다.