사전 승인 된 모기지가 필요합니까?

많은 부동산 전문가들은 부동산 구매자에게 사전 승인 된 모기지를 추천합니다. 특히 주택을 구매하기위한 치열한 경쟁 기간 동안, 사전 승인 된 모기지는 판매자가 일반적으로 구매자의 지불 세부 사항에 대해 확신하기를 원하기 때문에 사전 승인 된 금융이없는 사람들보다 구매자를 앞당화시키는 데 도움이 될 수 있습니다. 사전 승인을받는 것은 사전 자격을 갖추는 것과 동일하지 않다는 점에 유의해야합니다.

모기지에 대한 사전 자격은 대출 담당자가 주택 구매자로부터받은 정보를 기반으로 대략적인 견적을했음을 의미합니다. 정보가 분석되고 검증되었으므로 사전 승인은 더 신뢰할 수 있습니다. 또한, 구매자의 고용 기록, 신용 기록 및 가용 현금은 모두 대출 담당자가 체크 아웃합니다.

사전 승인 모기지는 판매자의 관점뿐만 아니라 구매자의 관점에서도 유리합니다. 우선, 구매자는 승인 된 특정 금액을 가지고있어 집중하는 데 도움이됩니다.집을 찾으십시오. 가격 제한에서 주택을 보려는 유혹은 구매자가 자금을 조달 할 금액을 미리 알면 종종 줄어 듭니다. 구매자는 시간을 절약하고 가격 범위에서 집을 고려하지 않을 수 있습니다.

사전 승인 모기지 신청서는 집 사냥을 시작하기 전에 신청해야합니다. 사전 승인 된 모기지는 이자율이 보장되어 있어야하므로 구매자가 금리 인상을 처리 할 필요가 없습니다. 다른 부동산 대출 기관은 그들이 제공하는 미리 승인 된 모기지에서 다른 용어를 가지고 있기 때문에 부동산 구매자는 쇼핑을하고 자신의 요구를 가장 잘 충족시키는 대출 기관을 선택할 수 있습니다.

대부분의 대출 기관은 사전 승인 된 모기지 신청에 대한 수수료를 청구하지 않습니다. 대출 기관은 부채와 비교하여 소득을 분석하고 구매자가 주택 계약금에 대한 금액을 고려할 것입니다. 구매자의 신용 등급은 Real Est에 중요합니다대출 기관을 먹었습니다. 구매자가 현재 직무에서 일한 연도와 같은 고용 세부 사항도 사전 승인 된 모기지 신청을 평가할 때 대출 기관에게도 중요합니다.