사전 승인 된 모기지가 필요합니까?

많은 부동산 전문가들이 부동산 구매자에게 사전 승인 된 모기지를 추천합니다. 특히 주택 구입을위한 경쟁이 치열한시기에 사전 승인 된 모기지는 구매자가 일반적으로 구매자의 지불 세부 사항에 대해 확신하기를 원하기 때문에 사전 승인 된 자금 조달이없는 구매자보다 구매자를 우선적으로 도울 수 있습니다. 사전 승인을받는 것은 사전 자격을 얻는 것과는 다릅니다.

주택 담보 대출에 대한 사전 자격 조건은 대출 담당자가 주택 구매자로부터받은 정보를 바탕으로 대략적인 추정을했음을 의미합니다. 정보가 분석되고 검증되었으므로 사전 승인이 더 안정적입니다. 또한, 대출 이력에 의해 구매자의 고용 이력, 신용 이력 및 가용 현금이 모두 체크 아웃됩니다.

사전 승인 된 모기지는 판매자의 관점뿐만 아니라 구매자의 관점에서도 유리합니다. 우선, 구매자는 자신이 승인 한 특정 금액을 가지고있어 주택 검색에 집중할 수 있습니다. 구매자가 자신이 얼마만큼의 자금을 조달하는지 미리 구매자가 알면 가격 한도에서 주택을 보려는 유혹이 줄어 듭니다. 구매자는 시간을 절약하고 자신의 가격대에서 주택을 고려하지 않아도됩니다.

하우스 헌트를 시작하기 전에 사전 승인 된 모기지 신청서를 신청해야합니다. 사전 승인 된 모기지는 보장 된 이율을 가져야 구매자가 이자율 인상을 처리 할 필요가 없습니다. 부동산 대출 기관마다 사전 승인 된 모기지 조건이 다르기 때문에 부동산 구매자는 주변에서 쇼핑하고 자신의 요구에 가장 적합한 대출 기관을 선택할 수 있습니다.

대부분의 대출 기관은 사전 승인 된 모기지 신청에 대해 수수료를 부과하지 않습니다. 대출 기관은 부채와 비교하여 소득을 분석하고 구매자가 주택에 대한 계약금에 대한 금액을 고려합니다. 구매자의 신용 등급은 부동산 대출 기관에 중요합니다. 구매자가 현재 직장에서 일한 기간과 같은 고용 세부 사항은 대출 기관이 사전 승인 된 모기지 신청을 평가할 때 중요합니다.