事前に承認された住宅ローンが必要ですか？

多くの不動産の専​​門家は、不動産購入者に事前に承認された住宅ローンを推奨しています。特に、家を購入する厳しい競争の期間中、事前に承認された住宅ローンは、売り手が通常購入者の支払いの詳細について確信したいので、事前に承認された資金調達を持っていない人よりも買い手を先導するのに役立ちます。事前承認されることは、事前に認定されることと同じではないことに注意することが重要です。

住宅ローンの事前資格は、融資担当者が住宅購入者から受け取った情報に基づいて大まかな見積もりを行ったことを意味します。情報が分析および検証されているため、事前承認はより信頼性が高くなります。さらに、買い手の雇用履歴、信用履歴、利用可能な現金はすべて融資担当者によってチェックアウトされます。

事前に承認された住宅ローンは、売り手の観点からだけでなく、買い手の観点からも有利です。一つには、買い手は承認された特定の金額を持っています。家を探す。価格制限から家を見る誘惑は、購入者がどれだけの資金を賄うかを事前に知っているときにしばしば減少します。買い手は時間を節約し、価格帯から家を検討することを避けることができます。

事前に承認された住宅ローン申請は、家の狩りを始める前に申請する必要があります。事前に承認された住宅ローンには、金利の上昇に対処する必要がないため、金利が保証されている必要があります。異なる不動産貸し手は、提供する事前に承認された住宅ローンで異なる条件を持っているため、不動産バイヤーは買い物をして、自分のニーズを最もよく満たす貸し手を選択できます。

ほとんどの貸し手は、事前に承認された住宅ローンの申請に対して料金を請求しません。貸し手は、債務と比較して収入を分析し、買い手が家での頭金の金額も考慮します。買い手の信用格付けは、不動産にとって重要です貸し手を食べた。買い手が現在の仕事で働いてきた年数などの雇用の詳細は、事前に承認された住宅ローンの申請を評価する際に貸し手にとっても重要です。