事前に承認された住宅ローンが必要ですか？

多くの不動産専門家は、不動産購入者に事前承認済みの住宅ローンを推奨しています。 特に住宅購入競争が厳しい時期には、事前承認された住宅ローンは、売り手が通常購入者の支払いの詳細を確認したいので、事前承認された資金を持たないものよりも買い手を優先させるのに役立ちます。 事前に承認されることは、事前に承認されることと同じではないことに注意することが重要です。

住宅ローンの事前資格取得とは、融資担当者が住宅購入者から受け取った情報に基づいて大まかな見積もりを行ったことを意味します。 情報は分析および検証されているため、事前承認の方が信頼性が高くなります。 さらに、雇用履歴、信用履歴、および購入者の利用可能な現金はすべて、融資担当者によってチェックアウトされます。

事前に承認された住宅ローンは、売り手の観点だけでなく、買い手の観点からも有利です。 ひとつには、買い手は承認された特定の金額を持っているため、住宅の検索に集中できます。 購入者が前もってどのくらいの資金を調達するかを事前に知っている場合、価格制限から家を見る誘惑はしばしば減ります。 バイヤーは時間を節約し、自分の価格範囲外の家を考慮することを避けることができます。

事前に承認された住宅ローン申請書は、家探しを始める前に申請する必要があります。 事前に承認された住宅ローンは、買い手が金利の上昇に対処する必要がないように、金利が保証されている必要があります。 不動産の貸し手は提供する事前承認済みの住宅ローンの条件が異なるため、不動産購入者は必要に応じて最適な貸し手を選択できます。

ほとんどの貸し手は、事前承認された住宅ローンの申請に対して手数料を請求しません。 貸し手は、借金と比較して収入を分析し、買い手が家で頭金を支払う金額も考慮します。 バイヤーの信用格付けは、不動産の貸し手にとって重要です。 バイヤーが現在の仕事で働いた年数などの雇用の詳細も、事前承認された住宅ローンの申請を評価する際に貸し手にとって重要です。