저축과 대출은 무엇입니까?

때때로 중고품으로 알려진 저축 및 대출은 금융 기관으로,이자를 늘리는 저축 계좌 및 회원에게 입금 증명서를 제공하는 동시에 주택 대출을 제공하는 데 중점을 둡니다. 저축 및 대출의 아이디어는 회원들에게 신문을 장려하는 동시에 사람들에게 은행을 통해 제공되는 자금 조달의 지원으로 주택 소유권에 액세스 할 수있는 기회를 제공하는 것입니다. 그러한 조직은 지역 사회 기반이거나 더 큰 체인 은행 일 수 있습니다.

가장 초기의 저축과 대출은 1800 년대에 책임, 중고품 및 중산층 회원들에 대한 사회적 발전 기회를 촉진하기위한 더 큰 사회 운동의 일환으로 시작되었습니다. 이 은행 모델은 세계의 많은 지역에서 엄청나게 인기가있는 것으로 판명되었습니다. 일부 기관은 협력 기반으로 운영되었으며, 이익은 회원에게 반환되었고, 다른 기관은 공개적으로 거래되는 회사 또는 P로 운영되었습니다.Rivate 기관.

미국에서는 1930 년대에 많은 미국인들이 재정적으로 어려움을 겪고있는 기간 동안 저축과 대출을 촉진하기위한 조치가 취해졌습니다. 이 단계에는 사람들이 압류 위험 감소로 모기지를 완료 할 수 있도록 모기지가 제공되고 처리되는 방식에 대한 일부 개혁이 포함되었습니다. 법률에 따라 저축과 대출은 모기지 대출 형태로 대출의 최소 65%를 제공하여 자산 모기지의 대부분을 제공해야했습니다.

1970 년대 후반, 금융 부문의 럼블 링은 저축 및 대출 산업에 중대한 영향을 미쳤으며 결국 저축과 대출 위기를 가져 왔습니다. 정부는이 기관들에 대한 대규모 규제 규제 완화를 시작했으며, 이는 부동산 가치의 급진적 인 변화와 결합하여 그러한 기관의 가치를 줄였습니다. Unite에서는 거의 800 개의 저축과 대출이 실패했습니다D이 기간 동안, 일부 지역에서는 기존의 은행을 끌어 내 렸습니다.

수많은 비평가들은 저축과 대출의 구조가 그것을 매우 취약하게 만들 수 있다고 지적했다. 법에 따라 자산을 다양 화하고 모기지의 가치를 집중시킬 수 없으므로 부동산 가치와 경제 교대의 변화에 ​​매우 취약 할 것입니다. 1980 년대에 보호 조치를 취하지 않고 규제를 조절하기로 한 결정은 이러한 기관들이 그토록 훌륭하고 많은 수의 실패한 이유로 지적되었습니다.