보조 금융이란 무엇입니까?

이차 금융은 기존의 금융 지원에 비해 후배 또는 이차로 간주되는 금융 지원을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 이 유형의 자금 조달의 가장 일반적인 용도 중 하나는 주택 수리 비용을 조달하거나 다른 부채를 해결하는 수단으로 주택 소유자가 때때로 가져 오는 두 번째 모기지의 배열에서 발견됩니다. 채무자가 채무를 탕감해야 할 경우, 2 차 금융은 담보로 약속 된 자산에 대한 1 차 청구권을 가지지 않으며 순서대로 첫 번째 또는 1 차 채무가 해결 될 때까지 부채가 해결되기를 기다려야합니다.

대부분의 경우, 2 차 금융은 다른 금융 솔루션과 마찬가지로 작동합니다. 신청자는 대출 기관에 신청서를 제출 한 다음 신청자 세부 정보를 검토하고 신청자의 재정적 배경을 조사합니다. 일반적으로 신청인은 대출 기관이 설정 한 기본 기준, 특히 신용 등급, 소득 수준, 현재 부채 부담 및 대출 기관이 조건에 따라 대출을 상환 할 수있는 능력과 관련하여 고려하는 기타 요소의 측면에서 충족해야합니다. .

2 차 금융을 차별화하는 것은 신청자가 이미 시행중인 1 차 금융에 대한 정보를 제공해야한다는 것입니다. 예를 들어, 주택 소유자가 두 번째 담보 대출을 받기를 원한다면, 그 첫 번째 담보 대출에 대한 정보를 잠재적 대출 기관에 포함시킬 것입니다. 해당 정보는 수집 된 다른 모든 데이터와 함께 확인 및 고려됩니다. 주택의 현재 지분이 충분하고 대출 기관이 채무자가 재정적으로 안정적이며 조건에 따라 두 번째 모기지를 상환 할 수 있다고 믿는 경우 두 번째 모기지 대출이 승인 될 가능성이 큽니다.

이차 금융을 제공하는 대출 기관의 주요 위험은 일부 사건 체인이 채무자가 해당 조건에 따라 부채를 청산 할 수 없거나 청산하지 못하게한다는 것입니다. 이러한 이유로, 이러한 유형의 금융을 얻는 것은 첫 대출을 얻는 것보다 더 어려울 수 있습니다. 이전의 의무가 담보 또는 유치권 계약의 일부로 자산에 대한 1 차 청구를 보유하는 경우 해당 부채를 먼저 고려해야합니다. 그 사이에, 대출 기관은 결과를 기다리기 위해 2 차 금융을 보유해야합니다. 1 차 채무가 일단 정산 되더라도 2 차 대금업자가 손실을 입을 가능성은 여전히 ​​매우 두드러집니다. 1 차 부채가 일단 정산되면 자원에 거의 남지 않았을 수 있기 때문입니다.

이차 금융에 대한 요율은 종종 여러 가지 요인에 따라 결정됩니다. 해당 지역의 평균 고정 대출 금리는 대출 신청 승인시 대출 기관이 가정 한 위험 수준과 함께 한 가지 고려 사항이 될 것입니다. 또한 대출 기관은 자산 또는 기타 자산의 현재 자본에 대한 비율을 기준으로 2 차 금융의 금액을 정기적으로 제한합니다. 이것은 위험을 어느 정도까지 제한하는 데 도움이되지만 대출 기관과 채무자 모두에게 이익이되는 자금 마련을 계속할 수 있습니다.