Vad är en industriregion?
En industriregion är ett geografiskt område där ett stort antal tillverkningsindustrier eller andra industrianläggningar är koncentrerade. Området kan vara så litet som en industripark eller så stor som en stad. Industriområden är ofta zonerade för industriell verksamhet och kan ha lägre fastighetsvärden än bostads- eller affärsområden.
Traditionell stadsplanering omfattar fyra typer av zoner. Bostadsområden innehåller hus, lägenheter och andra bostäder. Kommersiella zoner innehåller detaljhandel och andra företag, såsom bokföringsbyråer, medicinska kontor och hårsalonger. Industriområden innehåller tillverkningsanläggningar, flygplatser, tågstationer och liknande enheter. Multifunktionszoner kombinerar två eller flera typer av anläggningar inom en enda zon, vanligtvis kombinerar bostads- och kommersiella funktioner.
De flesta myndigheter och planeringsbyråer försöker gruppera tillverkningsanläggningar av flera skäl. Dessa inkluderar föroreningar; ljud; och tung trafik, särskilt med traktortrailer och andra stora fordon. Dessutom behöver industrianläggningar ofta stora markområden och har litet intresse för bekvämligheter som närhet till parker och landskapsarkitektur. Sådana anläggningar kan också vara mer benägna att bränder, kemiska utsläpp och liknande olyckor, vilket gör det önskvärt att skilja industriområden från kommersiella och bostadsområden.
Ett annat skäl för att gruppera industrier i en industriregion är att främja den enkla samarbetet. Till exempel kräver de flesta tillverkningsanläggningar lastbilstjänster för att transportera sina varor. Transportföretag klassificeras vanligtvis som industri, så de är ofta belägna nära sina primära kunder, vilket gör avhämtningen av varor effektivare. Andra liknande effektivitet skapas när en tillverkare av delar är belägen nära tillverkare som använder dessa delar för att skapa färdiga varor.
Det finns många giltiga skäl att skapa en dedikerad industriregion, men sådana regioner är benägna att få problem. Egenskapsvärden kan till exempel vara lägre än andra typer av zoner. Dessutom har kommersiella och bostadsområden belägna intill industriområden ofta lägre fastighetsvärden än liknande zoner som ligger långt borta från industriområden. Dessa typer av fastighetszoner kan också ha högre brottsfrekvens.
Tidigt i utvecklingen av en stad eller land kommer det sannolikt att finnas fler industriområden än kommersiella zoner eftersom industrin traditionellt föregår handeln. Så småningom övergår många utvecklade områden från främst industriella till främst kommersiella. Vissa urbana områden, städer eller till och med länder förblir dock starkt industrialiserade genom sin historia. Av detta skäl kan termen "industriregion" enkelt hänvisa till ett mycket stort geografiskt område.