Co je průmyslový region?

Průmyslová oblast je geografická oblast, ve které je soustředěno velké množství výrobních nebo jiných průmyslových závodů. Tato oblast může být malá jako průmyslový park nebo stejně velká jako město. Průmyslové oblasti jsou často zónovány výhradně pro průmyslové operace a mohou mít nižší hodnoty nemovitostí než obytné nebo komerční oblasti.

Tradiční územní plánování zahrnuje čtyři typy zón. Obytné zóny obsahují domy, byty a další rezidence. Obchodní zóny obsahují maloobchod a další podniky, jako jsou účetní agentury, lékařské kanceláře a kadeřnické salóny. Průmyslové zóny obsahují výrobní zařízení, letiště, vlaková nádraží a podobné subjekty. Multifunkční zóny kombinují dva nebo více typů zařízení v rámci jedné zóny, obvykle kombinující obytné a komerční funkce.

Většina vládních a plánovacích agentur se snaží seskupit výrobní zařízení dohromady z několika důvodů. Patří sem znečištění; hluk; a hustý provoz, zejména s přívěsy traktorů a jinými velkými vozidly. Průmyslová zařízení navíc často potřebují velké plochy a mají malý zájem o vybavení, jako je blízkost parků a terénní úpravy. Taková zařízení mohou být také náchylnější k požárům, chemickým únikům a podobným haváriím, takže je žádoucí oddělit průmyslové oblasti od komerčních a obytných oblastí.

Dalším důvodem pro seskupení průmyslových odvětví do průmyslového regionu je podpora snadné spolupráce. Například většina výrobních závodů vyžaduje pro přepravu svého zboží přepravní služby. Dopravní společnosti jsou obecně klasifikovány jako průmysl, takže se často nacházejí v blízkosti svých primárních klientů, což zefektivňuje vyzvedávání a odkládání zboží. Další podobné účinnosti se dosahuje, když se výrobce dílů nachází poblíž výrobců, kteří tyto díly používají k výrobě hotového zboží.

I když existuje mnoho platných důvodů pro vytvoření vyhrazeného průmyslového regionu, takové regiony jsou náchylné k problémům. Hodnoty vlastností mohou být například nižší než jiné typy zón. Kromě toho komerční a obytné zóny umístěné v sousedství průmyslových zón mají často nižší hodnoty nemovitostí než podobné zóny umístěné daleko od průmyslových regionů. Tyto typy majetkových zón mohou mít také vyšší míru kriminality.

Počátkem vývoje města nebo země bude pravděpodobně více průmyslových zón než komerčních zón, protože průmysl tradičně předchází obchodu. Nakonec mnoho rozvinutých oblastí přechází z primárně průmyslových na primárně komerční. Některé městské oblasti, města nebo dokonce země zůstávají během svých dějin silně industrializovány. Z tohoto důvodu se termín „průmyslový region“ může snadno vztahovat na velmi velkou geografickou oblast.