Was ist eine Industrieregion?
Eine Industrieregion ist ein geografisches Gebiet, in dem eine große Anzahl von Fertigungs- oder sonstigen Industrieanlagen konzentriert ist. Das Gebiet kann so klein wie ein Industriepark oder so groß wie eine Stadt sein. Gewerbegebiete sind häufig ausschließlich für Industriebetriebe vorgesehen und haben möglicherweise niedrigere Immobilienwerte als Wohn- oder Gewerbegebiete.
Traditionelle Stadtplanung umfasst vier Arten von Zonen. Wohnzonen enthalten Häuser, Wohnungen und andere Residenzen. Gewerbegebiete umfassen Einzelhandels- und andere Geschäfte wie Buchhaltungsagenturen, Arztpraxen und Friseursalons. In Industriegebieten befinden sich Produktionsstätten, Flughäfen, Bahnhöfe und ähnliche Einrichtungen. Multifunktionszonen kombinieren zwei oder mehr Arten von Einrichtungen in einer einzigen Zone, wobei gewöhnlich Wohn- und Geschäftsfunktionen kombiniert werden.
Die meisten Regierungs- und Planungsbehörden versuchen aus einer Reihe von Gründen, Produktionsstätten zusammenzufassen. Dazu gehören Verschmutzung; Lärm; und starker Verkehr, insbesondere mit Sattelzugmaschinen und anderen großen Fahrzeugen. Darüber hinaus benötigen Industrieanlagen häufig große Flächen und interessieren sich wenig für Annehmlichkeiten wie die Nähe zu Parks und die Landschaftsgestaltung. Solche Einrichtungen können auch anfälliger für Brände, Chemikalienverschüttungen und ähnliche Unfälle sein, so dass es wünschenswert ist, Industriegebiete von Gewerbe- und Wohngebieten zu trennen.
Ein weiterer Grund für die Zusammenfassung von Branchen zu einer Industrieregion ist die Förderung der Zusammenarbeit. Beispielsweise benötigen die meisten Produktionsstätten LKW-Dienste, um ihre Waren zu transportieren. Transportunternehmen werden im Allgemeinen als Industrieunternehmen eingestuft, daher befinden sie sich häufig in der Nähe ihrer Hauptkunden, was die Abholung und Rückgabe von Waren effizienter macht. Andere ähnliche Wirkungsgrade entstehen, wenn sich ein Teilehersteller in der Nähe von Herstellern befindet, die diese Teile zur Herstellung von Fertigwaren verwenden.
Während es viele triftige Gründe gibt, eine eigene Industrieregion zu schaffen, sind solche Regionen problematisch. Eigenschaftswerte können beispielsweise niedriger sein als bei anderen Arten von Zonen. Darüber hinaus weisen Gewerbe- und Wohngebiete, die an Industriegebiete angrenzen, häufig niedrigere Immobilienwerte auf als ähnliche Gebiete, die weit entfernt von Industrieregionen liegen. Diese Arten von Eigentumszonen können auch höhere Kriminalitätsraten aufweisen.
Zu Beginn der Entwicklung einer Stadt oder eines Landes wird es wahrscheinlich mehr Industriezonen als Gewerbezonen geben, da die Industrie traditionell dem Handel vorausgeht. Schließlich wandeln sich viele entwickelte Gebiete von vorwiegend industriellen zu vorwiegend kommerziellen Gebieten. Einige städtische Gebiete, Städte oder sogar Länder sind jedoch im Laufe ihrer Geschichte immer noch stark industrialisiert. Aus diesem Grund kann sich der Begriff "Industrieregion" leicht auf ein sehr großes geografisches Gebiet beziehen.