Hur förutspår jag inteckningstrender?

Att förutsäga hypotekstrender kan vara svårt, eftersom det finns många faktorer att tänka på och många av experterna är inte överens om vad en faktor har mest kraft. En banks primärräntan används ofta för att förutsäga hypotekstrender, eftersom få människor köper ett hus utan bankens stöd. Vanliga ekonomiska faktorer som kan hämma eller öka utgifterna, såsom arbetslöshet och inflation, kan användas för att förutsäga räntetrender. Andra faktorer som kan stoppa utgifterna, till exempel statlig aktivitet, kan också användas för att förutsäga priserna. Treasury -obligationsräntor, i Amerika, tenderar också att hjälpa människor att förutsäga hypoteksräntor.

När någon vill köpa fastigheter söker han ofta ett lån från banken. Banken använder många faktorer för att bestämma en ränta för låntagaren, men en ofta publicerad faktor är primärräntan, eller den bästa räntan som en låntagare kan få. Om primärräntan är hög, tenderar inteckningstrenderna att öka eftersom det kommer att kosta mer att köpa fastigheter.

Många ekonomiska FACTors spelar in som hjälper människor att bestämma om de ska köpa ett hus eller fortsätta hyra. Dessa är normalt vanliga faktorer som påverkar ett land eller en region som helhet, och de kan ha befogenhet att öka eller minska de flesta andra priser. Om arbetslösheten och inflationen är hög, kommer färre människor att köpa hus och inteckningar trend nedåt.

Den statliga verksamheten i en region eller land har befogenhet att påverka hur många som vill köpa fastigheter. Om det finns ett inrikeskrig och politisk oro, kommer få människor att vara villiga att lägga ner några pengar för ett hus. Regeringen kan också utfärda obligationer eller andra ekonomiska enheter för att minska fastighetskostnaderna, vilket också kan påverka hypotekstrender. Liksom med de ekonomiska faktorerna, om statlig verksamhet gör människor mindre villiga att köpa hus, kommer hypoteksräntorna normalt att sjunka.

Treasury Bonds används i Amerika, men många andra länderoch regioner har liknande obligationsinstrument som direkt stöds av regeringen. Treasury -obligationer har ingen risk - såvida inte emittenten faller - så bankerna är skyldiga att göra hypoteksräntor något högre än dessa obligationer för att locka investerare. Vanligtvis när dessa obligationer ökar i värde kommer hypotekstrender att följa det med en uppåtgående svängning. Skillnaden mellan de två är normalt lätt, cirka 1 procent eller 2 procent.