Vad är accelererade hypoteksbetalningar?

Accelererade hypoteksbetalningar är betalningar som görs till rektor för ett hypotekslån som överstiger den lägsta betalda betalningen.De flesta inteckningar utfärdas på en fast löptid, ofta 15 eller 30 år.Låntagare är vanligtvis skyldiga att göra en viss betalning varje månad under inteckningens varaktighet.Att betala mer än vad som krävs eller att göra flera månatliga betalningar minskar vanligtvis livslånets livslängd och minskar den berörda räntan.Dessa typer av ytterligare betalningar kallas avancerade hypoteksbetalningar.

På många sätt är accelererade hypoteksbetalningar lite mer än extra hypoteksbetalningar.Hus är några av de dyraste sakerna som människor kan köpa, och hypotekslån är följaktligen några av de största skulderna som människor har.Ju tidigare skulden kan betalas ut, desto tidigare husägare kan njuta av fullt ägande av fastigheten.Accelererade hypoteksbetalningar ger husägare möjligheten att betala ner de viktigaste lilla efter lite när de har extra pengar.

Inteckningsräntor beräknas vanligtvis som den totala kostnaden för det hem som köps plus ränta.Betalningar är vanligtvis strukturerade enligt ett amorteringsschema.Schemat kan ändras beroende på om räntan är fast, varaktigheten på inteckning, om inteckning har refinansierats och andra faktorer.I nästan alla fall går emellertid varje månatlig betalning delvis för att betala rektor och delvis att betala räntan.

För det mesta får låntagare att betala mer än det månatliga amorteringsschemat visar i form av accelererade hypoteksbetalningar.Denna typ av ytterligare pengar går vanligtvis in i lånets rektor.Ju lägre rektor, desto lägre kommer räntorna att vara mdash;och desto snabbare betalas lånet.Även sporadiska överbetalningar, eller överbetalningar av små belopp, kan dramatiskt minska lånets livslängd över tid.Accelererade hypoteksbetalningar kallas ofta ”accelererad hypotekslån” av detta skäl.

Det finns många olika sätt att göra accelererade hypoteksbetalningar.Att bara betala ett större belopp än vad som är skyldigt varje månad är vanligtvis det enklaste.Betidsbetalningar kan också göras om låntagarens ekonomi tillåter det.Om en inteckning hanteras online kan online -betalningar vanligtvis också göras när som helst, oavsett om det är anslutet till regelbundna månatliga betalningar eller inte.

inteckningar är inte de enda typerna av lån med accelererade betalningssystem.Accelererade bilbetalningar och kreditkortsbetalningar, som accelererade husbetalningar, gör det vanligtvis möjligt för låntagare att snabbare realisera skuldfri njutning av varor.Inte alla hypotekslånare eller finansiärer tillåter påskyndade betalningar, men de flesta gör det.Låntagare som är intresserade av accelererade hypoteksbetalningar bör be sin mäklare om mer information.