Vad är ett aktuellt ansikte?

Också känt som ett aktuellt parvärde, är ett aktuellt ansikte det senaste parvärdet för någon typ av säkerhetsskydd. Med termen avses den återstående månatliga kapital som är förknippad med säkerheten som stöder inteckning. Med tiden kommer säkerhetens nuvarande ansikte att minska eftersom betalningar och ränta tillämpas på det utestående saldot.

Att känna till det aktuella ansiktet kan vara viktigt för investerare. Idealt kommer investeringen att ge en jämn avkastning under livslånen på den inteckning som säkerställer säkerheten. Genom att spåra den gradvisa återbetalningen av inteckningen och påverkan av dessa betalningar på det nuvarande ansiktet gör det lättare att projicera hur länge du ska hålla fast vid säkerheten innan du erbjuder den till försäljning. Eftersom det nuvarande parvärdet kan beräknas varje gång en betalning görs på den underliggande inteckningen, kan investerare återvända till investeringens status på månadsbasis, och eventuellt oftare om ränta också tillämpas på andra tider än betalningsdatum.

Processen för att beräkna det aktuella ansiktet på eventuell säkerhet med inteckningstrygghet är enkel. Genom att multiplicera den nuvarande poolfaktorn, även känd som huvudbalansfaktorn, med säkerhetens ursprungliga nominella värde, är det möjligt att bestämma det aktuella parvärdet. Detta är mycket användbart eftersom beräkningen gör det möjligt för investeraren att bestämma avkastningstakten på investeringen och se till att avkastningen sker i en acceptabel takt.

Det är viktigt att notera att det nuvarande ansiktet för alla två inteckningssäkrade värdepapper kan variera, även om båda värdepapper började med samma ursprungliga nominella värde och emitterades på samma datum. Om ett av värdepapperna får fler betalningar på det utestående saldot än det andra, kommer det nuvarande parvärdet för den säkerheten att vara annorlunda. Således påverkas det nuvarande ansiktet alltid av hur snabbt betalningar tas emot och tillämpas.

Liksom med alla typer av investeringar, finns det en viss grad av risker förknippade med eventuell säkerhet med inteckning. I detta scenario har risken att göra med konsistensen och hastigheten på förskottsbetalningen av saldot på det underliggande hypotekslånet. I händelse av att betalningar inte görs enligt lånevillkoren kommer detta att ha en direkt inverkan på värdet på det nuvarande nominella värdet på värdepapperet. Av denna anledning bör investerare titta närmare på de lån som stöder säkerheten och bestämma om nivån på förskottsbetalningsrisk ligger inom ett acceptabelt intervall innan de gör någon typ av åtagande.