Was ist ein aktuelles Gesicht?
Auch als aktueller Par-Wert bezeichnet, ist ein aktuelles Gesicht der neueste Nennwert für eine Art von Hypothekensicherheit. Die Laufzeit bezieht sich auf den verbleibenden monatlichen Auftraggeber, der mit der Sicherheit verbunden ist, die die Hypothek unterstützt. Im Laufe der Zeit wird das aktuelle Gesicht der Sicherheit verringert, da Zahlungen und Zinsen auf den ausstehenden Saldo angewendet werden.
Das aktuelle Gesicht kann für Investoren wichtig sein. Im Idealfall liefert die Investition eine stetige Rendite über die Lebensdauer der Hypothek, die die Sicherheit unterstützt. Durch die Verfolgung der schrittweisen Rückzahlung der Hypothek und die Auswirkungen dieser Zahlungen auf das aktuelle Gesicht erleichtern es, zu projizieren, wie lange sie an der Sicherheit festhalten können, bevor sie sie zum Verkauf anbieten. Da der aktuelle Nennwert jedes Mal neu berechnet werden kann, wenn eine Zahlung für die zugrunde liegende Hypothek erfolgtDie Berechnung der aktuellen Gesichtsfläche einer hypothekenbesicherten Sicherheit ist einfach. Durch Multiplizieren des aktuellen Poolfaktors, auch als Hauptbilanzfaktor bezeichnet, ist es möglich, den aktuellen Nennwert zu bestimmen. Dies ist sehr hilfreich, da die Berechnung es dem Anleger ermöglicht, die Rendite der Investition zu bestimmen und sicherzustellen, dass die Rendite in einem akzeptablen Tempo erfolgt.
Es ist wichtig zu beachten, dass das aktuelle Gesicht für zwei beliebige hypothekenbesicherte Wertpapiere variieren kann, selbst wenn beide Wertpapiere mit demselben ursprünglichen Nennwert begonnen und am gleichen Zeitpunkt ausgestellt wurden. Wenn eine der Wertpapiere mehr Zahlungen für den ausstehenden Saldo erhält als der andere, wird der aktuelle Nennwert für diese Sicherheit unterschiedlich sein. Daher wird das aktuelle Gesicht immer davon beeinflusst, wie schnell Zahlungen erhalten und angewendet werden.
Wie bei All Arten von Investitionen, es besteht ein gewisses Risiko mit einer hypothekengestützten Sicherheit. In diesem Szenario hat das Risiko mit der Konsistenz und Geschwindigkeit der Vorauszahlung des Guthabens für das zugrunde liegende Hypothekendarlehen zu tun. Für den Fall, dass Zahlungen nicht gemäß den Bedingungen des Darlehens erfolgen, wirkt sich dies direkt auf den Betrag des aktuellen Nennwerts der Sicherheit aus. Aus diesem Grund sollten die Anleger die Kredite, die die Sicherheit unterstützen, genau untersuchen, und feststellen, ob das Niveau des Vorauszahlungsrisikos innerhalb eines akzeptablen Bereichs liegt, bevor ein Engagement vorgenommen wird.