O que é um rosto atual?

Também conhecido como valor nominal atual, uma face atual é o valor mais recente do par em algum tipo de segurança apoiada por hipotecas. O termo refere -se ao restante principal mensal associado à segurança que apóia a hipoteca. Com o tempo, a face atual da segurança diminuirá, à medida que os pagamentos e os juros são aplicados ao saldo pendente.

Conhecer a face atual pode ser importante para os investidores. Idealmente, o investimento renderá um retorno constante ao longo da vida útil da hipoteca que apóia a segurança. O rastreamento do reembolso gradual da hipoteca e o impacto desses pagamentos na face atual facilitam a projeção de quanto tempo mantém a segurança antes de oferecê -lo à venda. Como o valor do PAR atual pode ser recalculado sempre que um pagamento é feito na hipoteca subjacente, os investidores podem revisitar o status do investimento mensalmente, e possivelmente mais frequentemente se os juros também forem aplicados em momentos que não sejam as datas de pagamento.

O pro tambémCess para calcular a face atual de qualquer segurança lastreada em hipotecas é simples. Ao multiplicar o fator atual do pool, também conhecido como principal fator de equilíbrio, pelo valor face original da segurança, é possível determinar o valor do PAR atual. Isso é muito útil, pois o cálculo permite ao investidor determinar a taxa de retorno do investimento e garantir que o retorno esteja ocorrendo em um ritmo aceitável.

É importante observar que a face atual de dois títulos lastreados em hipotecas pode variar, mesmo que ambos os valores mobiliários tenham começado com o mesmo valor face original e tenham sido emitidos na mesma data. Se um dos valores mobiliários receber mais pagamentos sobre o saldo pendente do que o outro, o valor atual do PAR para essa segurança será diferente. Assim, a face atual é sempre impactada com a rapidez com que os pagamentos são recebidos e aplicados.

Como em All Tipos de investimentos, existe algum grau de risco associado a qualquer segurança apoiada por hipotecas. Nesse cenário, o risco tem a ver com a consistência e a velocidade do pré -pagamento do saldo do empréstimo hipotecário subjacente. No caso de os pagamentos não forem feitos de acordo com os termos do empréstimo, isso terá um impacto direto no valor do valor nominal atual da segurança. Por esse motivo, os investidores devem analisar atentamente os empréstimos que apóiam a segurança e determinar se o nível de risco de pré -pagamento está dentro de um intervalo aceitável antes de assumir qualquer tipo de compromisso.